用益集合信托周评:发行市场扭转乾坤 成立市场稳定局势

时间:2018/09/25 10:39:00用益信托网

一周综述:


从成立情况来看,本周成立市场稳定局势,成立规模较上周相比稳住在同一水平线上,市场行情呈现回温走势。其中,本周成立数量与成立规模呈现相同走势,成立数量较上周相比增加了3款,成立规模亦较上周环比基本保持一致,且小幅向上突破了100亿元关口。本周由中融信托成立的“旺农2018年第二期信贷资产流转财产权信托”融资规模高达30亿元,为本周成立规模最大的产品,投资方式为权益投资,投向金融领域。


从发行情况来看,本周发行市场扭转乾坤,发行规模止住上周直线下滑走势转为明显回升,市场行情呈现明显回温局面。其中,发行数量与发行规模呈现齐头并进走势,本周发行数量较上周相比明显增加了22款,带动着发行规模亦较上周环比明显上涨了45.26%,且直线向上突破了200亿元大关口。由此可以看出近期发行市场行情走势变化幅度较为明显。从发行的信托产品投资领域来看,金融领域45.33亿元,工商企业领域10.43亿元,房地产领域规模117.89亿元,基础产业领域47.09亿元。


一、发行及成立情况:发行市场扭转乾坤 成立市场稳定局势


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从成立情况来看,本周成立市场稳定局势,成立规模较上周相比稳住在同一水平线上,市场行情呈现回温走势。其中,本周成立数量与成立规模呈现相同走势,成立数量较上周相比增加了3款,成立规模亦较上周环比基本保持一致,且小幅向上突破了100亿元关口。本周由中融信托成立的“旺农2018年第二期信贷资产流转财产权信托”融资规模高达30亿元,为本周成立规模最大的产品,投资方式为权益投资,投向金融领域。

 

本周成立市场呈现平稳走势,市场行情逐渐明朗开来,可以看出近期成立市场行情走势波动趋缓。本周成立规模呈现持平,表明目前信托市场募集资金难的局面得到持续缓解。从成立市场情况来看,金融领域信托在近期表现较为突出,且募集规模普遍较大多数流向信贷资产及消费金融等领域,可见金融投资仍是信托资金流向的重要领域。截至本周末,2018年9月共成立产品616款,募集资金609.42亿元。


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从发行情况来看,本周发行市场扭转乾坤,发行规模止住上周直线下滑走势转为明显回升,市场行情呈现明显回温局面。其中,发行数量与发行规模呈现齐头并进走势,本周发行数量较上周相比明显增加了22款,带动着发行规模亦较上周环比明显上涨了45.26%,且直线向上突破了200亿元大关口。由此可以看出近期发行市场行情走势变化幅度较为明显。从发行的信托产品投资领域来看,金融领域45.33亿元,工商企业领域10.43亿元,房地产领域规模117.89亿元,基础产业领域47.09亿元。

 

本周发行市场再次大跨步向前迈进,发行规模较上周相比呈现明显上升,市场行情打破低迷走势。从本周发行的信托产品各投资领域来看,除工商企业领域规模呈现明显缩水外,其余各投资领域均呈现明显回升,其中房地产领域规模上涨最为明显。从发行市场情况来看,房地产信托表现较为抢眼,可见在房地产企业融资渠道持续收紧的情况下,信托以资金运用方式的灵活优势和金融工具的综合优势,在合规的前提下积极开展房地产信托业务。本周由爱建信托发行的“共赢·上海广场项目集合资金信托计划”融资规模高达16.3亿元,为本周发行规模最大产品,其投向房地产领域,投资方式为权益投资。


二、产品收益分析:本周产品平均年化收益率与上周保持一致


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从平均收益率来看,本周成立的信托产品预期年化收益率为8.28%,与上周保持一致,仍旧稳住在“8.30”关口左右,可以看出近期市场上信托产品收益率趋于平稳,变化幅度较小。从各期限平均收益水平来看,本周收益最高的为1.5至2年期区间以及2年期以上区间的期限产品,收益率均高达8.45%。

 

截至目前最新数据显示,2018年9月份集合信托产品平均年收益率为8.06%,较2018年8月份相比呈现基本持平走势,均突破了“8.0”关口。预计下半年信托融资成本将不会继续攀升,因此信托产品预期收益持续上升的空间有限。

 

从近期信托产品预期收益率变化来看(如图3),信托产品预期年化收益跌宕起伏;对于平均期限而言,亦呈现一定幅度的波动。


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根据发行规模及预期收益情况,我们得到近两年信托产品按周收益指数变动趋势图。从整个走势图来看,收益指数跌宕起伏,本周与上周相比则呈现明显上涨,收益指数从上周的8.06上升至本周的8.44,且奋力向上逼近“8.5”关口,并创下近期以来最高水平位置,较为罕见,由此可以看出近期收益市场行情走势整体呈现向好。


三、资金运用类型:本周融资类产品规模持续占比最大


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本周融资规模最大的仍为融资类产品,本周共成立42款,募集资金达46.89亿元,占总规模的46.85%,规模及占比较上周相比均呈现有所回落;事务管理类产品随其后,本周共成立3款产品,募集资金35.13亿元,占总规模的35.1%;而投资类产品本周则出现28款产品成立,募集资金达18.07亿元,仅占总规模的18.05%。


四、投资领域:本周金融领域融资规模占比蝉联首位


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本周成立的集合信托产品中,金融领域投资规模占比蝉联首位,共成立36款,募集资金达49.93亿元,占总规模的49.88%,占比及规模较上周相比呈现持续上升;房地产领域随其后,共成立16款产品,融资规模为28.76亿元,占总规模的28.73%。由此可以看出金融投资是信托资金流向的重要领域,且金融机构是信托公司同业合作的重要对象,因此金融市场领域占据了信托投资领域的一席之地。



作者:用益金融信托研究院
来源:用益信托网

责任编辑:huangwn

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