【财富】王健林不需要你拯救

时间:2018/11/09 09:20:54用益信托网

上周六,IG战队拿下了LOL比赛的世界冠军,一群年轻人们欢呼雀跃。


小伙子不少,小姑娘也有很多。出征的三个中国95后小伙子和两个韩国外援成了小姑娘心目中的男神。


引得老斯基们一阵感慨:


当年Dota风靡黑网吧的时候,一眼望去全是露着臭脚丫的老爷们,哪有这么多年轻小姑娘。


这个世界不一样了。


看着儿子组女团,搞直播,玩游戏,顶着“纨绔子弟”的帽子居然搞出了一个世界冠军,不知道王老爷子心里会不会有同样的感慨。


当年扔给他五个亿,本想让他交点学费,然后老老实实回来接班,没想到这个臭小子越滚越大。


再看看自己,前两天“改革开放40年百名杰出民营企业家”榜单出炉,曾经当过三年首富的自己,居然连一百位都没排进去。


这个世界真是不一样了。


王健林不是没有年轻过。十六岁的时候,王健林入伍,成了一个新兵蛋子,在部队一呆就是十六年。


32岁转业,当上大连市西岗区办公室主任。


沿着父亲的路线,王健林走得顺风顺水,大好前途翩然展开。


然而干部当了两年,王健林不干了。


35岁的王健林抓住机会下海开始做房地产。钱是从老战友任职的银行里借的,指标是从另一个老战友那里拿来的。


粮草充足,万达第一年就赚了1000万,再后来一个亿、两个亿、五十个亿……改变命运的小目标一个一个轻松实现。


看着账户上不断翻滚的数字,在夜深人静,老王不免会觉得缺点什么。


缺点什么呢?


闲谈时老王吐露了自己的心声。


如果当时不转业,现在最多混个将军,那有什么意思?


是啊,现在地方领导排队上门,求着他去盖万达城,比之前不知道威风了多少倍。


“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种,我就坚决不去,反正请我的有的是,何必跟你扯这个。”


但是做选择是小孩子的事情,大人只会说全都要。


一铨铨到知县位,又说官小势位卑。一攀攀到阁老位,每日思想要登基。——《十不足》朱载堉


有了金银满屋,难免要想起将军的威风八面。


文明社会,没有战争,体育就是文明时代的战争。


从大连万达足球队到万达体育,老王捧着真金白银在体育场上挥洒着自己的青春梦。


2013年,王健林被福布斯评为中国首富,肩上的担子又沉了一些。他又有了新的梦想——要帮中国人找回文化自信。


“近百年来,西方强国的生活方式、文化对中国产生较大的影响,在中国形成一股崇洋媚外的风气。”

 

在中国人自不自信这个问题上,老王和冷锋同志相见恨晚。


文化上的不自信要在地产上彻底夺回来!


不要怀疑这个逻辑。冷锋同志赤手空拳单挑洋人一个连队,老王盖十三座万达城阻击迪士尼,一点问题都没有。


王健林对着鲁豫忽闪忽闪的大眼睛说:“为什么要开迪士尼,因为我们缺乏文化自信……我们的目标就是让上海迪士尼在20年内赢不了利。”


不仅如此,还要在青岛投资500亿,建设376万平方米的东方影都,碾压美帝的好莱坞。


东方影都开工时,万达把莱昂纳多﹒迪卡普里奥、妮可﹒基德曼和约翰﹒特拉沃尔塔在内的一水好莱坞巨星请到青岛,暗示着另一个好莱坞冉冉升起。


和冷锋同志一样,中国文化的自信要树立,钱当然也不能少赚。


翻开诺大的东方影都看一看,居然有一大片属于住宅用地,算下来楼面价不过几百块一平方。


便宜的秘密在于,老王总能与土地公公们达成的共同目标。


“从拿地到开发我们能实现在十八个月内开一个万达广场。对于急于出政绩的地方政府来说,万达模式是再受欢迎不过的了。”

 

商业地产如此,文旅地产也是这样。


2015年6月,青岛东方影都星光岛首批住宅开盘,有了东方好莱坞的概念,6000余人挤爆展示中心,短短2小时狂销800余套,吸金7亿元。


在为国争光的同时,首富的算盘打得也是噼啪作响。


既然要在世界面前树立中国文化自信,当然不能只在国内小打小闹。


2012年5月万达26亿美元收购全美第二大院线AMC,老王开始了自己的买买买之路。


李嘉诚跑去买了半个英国,老王自然也不能落后。2014年1月,又去英国投资20亿至30亿英镑开展了城市改造项目。


2016年1月,35亿美元收购美国传奇影业公司。


2016年3月,11亿美元收购美国卡麦影业。


2016年7月,9.2亿英镑收购欧洲最大院线Odeon&UCI。


2017年1月,9.3亿美元收购北欧最大院线Nordic Cinema Group。


几年间,勤奋的老王在国外买回一条电影产业链。


可惜的是,国外没有土地公公,老王没办法跟他们达成共同目标。钱从哪里来?还得从天上来。


2017年一季度万达商业披露的资产负债率为70.61%,跟动辄100%往上的国内房企比确实不高,但是跟李嘉诚比比呢?


同期李嘉诚的长和集团资产负债率仅为23.2%。


真正的首富,不需要看天吃饭。


需要看天吃饭的,最不该忘记看天气预报。


2017年6月,有关部门宣布,万达从2012年到2017年海外并购的六大项目属于近期投资严格管控的领域,要求银行暂停向这些境外项目发放贷款。


万达哗啦啦的大雨戛然而止。

 

六月停雨,万达足足旱了一个月,王健林突然清醒了。

 

从他32岁转业的那一刻起,那个要去拯救世界,为民请命的将军就已经死了。


取而代之的是一个圆滑、精明,游走于各路神仙之间的包租公。

 

身为一个圆滑的生意人,最重要的是要明白什么梦该做,什么梦不该做。

 

这点乡村教师代言人马老师就很清楚。


做错了梦,代价自然是巨大的。


七月酷暑,万达被放在火架上炙烤。望着手中的一大堆梦想,孰轻孰重,王健林做出了自己的选择。


2017年7月19日,万达商业以637.5亿元的代价,将13个文旅项目91%的股权,77家城市酒店的全部股权,分别售予融创和富力。此时万达出售的只是土地资源。


到了今年10月29日,融创花了62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。这次,融创连命名权都买走了,很快,十三座万达城将不再是万达城。


被一起卖掉的还有那个号称要投资500亿的东方影都。原商业安排终止,捧着王首富的梦想,孙猴子不会傻到再投500亿进去。


只剩下几年间涌进东方影都的房客们还在空空期待中国首富碾压好莱坞。


感到不满的还有各地的土地公公,老王忙着奔走安抚。但到底哪边才是真佛,老王现在心里比谁都透亮。



随着鼓声大作,欢迎牛市的鞭炮声震天动地。


周一,万达电影乘着政策东风及时复牌。只可惜资本并不买账,连续送来两个跌停。

 

不过老王并不慌,该慌的是那个孙猴子。

 

前两天北京吹来了暖风阵阵,那场暖风会上可没有一个地产商。

 

不知道接手了十三座万达城的孙猴子,此时心里是否涌现出一丝焦虑。而老王早已翩然下车,不带走一片云彩。


万达的口号是“国际万达,百年企业”,这是近几年才提出的。再往前数三十年,万达刚刚成立的时候,没钱连口号都提得小心翼翼:老实做人,精明做事。


现在,老实人王健林丢掉了梦想,一声不吭,精明依旧。

 

2013年,王健林预言,再有15至20年左右,中国的房地产行业就会萎缩。为了长期、持续、稳定的现金流,万达开始向文化产业转型。

 

如今,在万达转型的五年关键时间点,是时候让我们这些穷人传授万达一条冷知识:

 

搞文化并不需要先盖楼。

 

1257年前,杜甫流落成都,在浣花溪边盖起了一座茅草屋。

 

八月秋高,茅草屋在风中摇摆。雨水打穿茅草,坠落在床。杜甫高喊:安得广厦千万间,大辟天下寒士俱欢颜!

 

一千年过去了,茅草屋随风消散,一两句酸诗反而一直流传人间。

 

千百年来,真正撑起中国文化自信的,不一直是这么几个又穷又硬的文化人吗?!



作者:生 姜 斯 基
来源:老 斯 基 财 经

责任编辑:xiam

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