用益-信托新闻周刊(2019.05.20-2019.05.26)

时间:2019/05/27 15:20:38用益信托网


一周焦点:


房地产头上掘金:3000亿元信托狂飙和违约故事


变局正在酝酿中。5月16日,贵州融创基业发布的一则“无关”声明,将信托公司的又一笔违约事件推到了台前。“小房企、小项目、弱担保、弱抵押的不敢投。”


2019年以来,房地产信托依旧在给房地产行业“输血”的通道上扮演了重要角色,但一路狂飙之后并非只有快意。一面是渴求资金的房企愿意以高达20%的融资成本向信托公司“求助”,一面是房地产信托项目的违约风险时刻撩动着市场的神经。


         (整理自:中国房地产报 延伸阅读



市场动态:


中泰信托逾期2.27亿元 房产类信托到期高峰将至


中泰信托近日被曝"中泰·贵州凯里项目贷款集合资金信托计划"出现逾期,涉及资金2.27亿元。据报道,凯里信托计划总规模为4.5亿元,分10期成立,资金向贵州凯里开元城市投资开发有限责任公司发放贷款,全部用于凯里市棚户区改造工程白午安置房项目建设。但剩余第9期与第10期本金未归还,利息于2019年3月29日归还并分配。


(整理自:对面资讯)

海航创新信托违约拉锯战暂告停,信托渐成“海航系”资金流转通道


近日,海航创新股份有限公司与湖南省信托有限责任公司纠葛约半年的信托逾期偿还诉讼案件暂告一段落。湖南省高院判决要求海航创新10日内向湖南信托偿还逾期信托借款本金与罚息。事实上,海航创新目前正处于资金流动性承压的旋涡,主业九龙山度假区项目屡度因延期等问题被起诉,加诸包括湖南信托等多起案件,海航创新大批资产被冻结,经营受限。


             (整理自:蓝鲸保险)

北方信托、天津信托等8家金融机构领导班子成员被约谈


据中央纪委国家监委网站消息,近日,天津市委书记李鸿忠约谈天津银行、天津农商行、渤海银行、滨海农商行、渤海证券公司、泰达国际集团、北方信托公司、天津信托公司等8家市管金融机构班子成员,以本市金融系统反面典型案例为素材进行警示教育,与全体同志一起开展严肃认真的党内政治生活,以案为鉴、汲取教训,始终做到忠诚干净担当,推动天津金融业持续健康发展。


(整理自:经济观察网)

集合信托整体收益跌破8% 新发产品中仍有多款逾9%


在经历了逾一年的连续上涨后,5月集合信托收益出现回落。据用益信托数据,截至上周,集合信托产品平均年化收益率为7.83%,近期首次跌破8%。分析人士认为,资金利率下行以及企业端融资需求季节性走弱,是集合信托收益下滑的主要原因。不过,在短期内其资金成本还有存在起伏的可能。 


  (整理自:金融投资报)

赫美“卸妆” 信托奔逃


因被会计师出具“无法表示意见”审计报告而连续收获跌停的*ST赫美于5月18日回复了深交所的问询函。在这份公告中,*ST赫美解释了大股东及其关联方违规以上市公司名义进行巨额担保的原因,并披露了资金往来、涉及诉讼情况等部分会计师在审计报告中强调的事项。除银行、商业保理公司、民间借贷外,*ST赫美及其关联方还获得了数家信托公司的贷款。其中,陕国投与西藏信托借款已进入执行阶段。


(整理自:财联社)

西部信托发年报,没提违反《反洗钱法》的事?


陕西仅有的3家信托公司中,陕国投顶着上市公司光环,长安信托业务体量最大。至于西部信托,似乎较为低调,连年报披露,都“藏着掖着”。按照规定,信托公司年度经营管理、财务情况以及特别事项等,都需在年度报告中披露。以此衡量,西部信托2018年度报告难言完整。譬如,其违法《反洗钱法》被中国人民银行西安分行处罚,并未在“特别事项揭示”披露。除此之外,西部信托去年的“看点”还较多,再如与海航系的4.3亿元合同纠纷,股权转让挂牌未成交延期……


(整理自:每日经济新闻)

结束连续下滑趋势 一季度信托收益率企稳


中国信登信托登记系统日前公布统计数据显示,2019年一季度全行业成立的信托产品平均收益率为6.54%,在经历了2018年三、四季度下跌趋势后,信托产品的平均收益率于当季止跌企稳。统计数据显示,今年一季度,在披露预期收益率的集合信托产品中,平均收益率在9%以上的数量占比大幅上升,达到24.47%,环比增加4.94个百分点;平均预期收益率在7%至8%区间产品数量比重为16.28%,环比减少5.07个百分点。


(整理自:经济日报)

房贷利率上调、信托骤减、监管查违规资金


房地产信托一直是房企重要的输血工具,但自金融与楼市加强监管以来,房地产信托发行条件、利率均有所上升,其产品也逐渐规范化、标准化。但本记者获悉,伴随着资管新规后信托业的转型,其主动管理项目增加,今年以来房地产信托发展较热。从信托一季报中不难发现,不少业绩表现良好的信托公司其投向实体、基建等方面的产品占比存在不小的增长。用益信托最新数据显示,今年来,房企通过信托公司发行的信托产品大增近7成至2309只,融资规模近3500亿元。

(整理自:21财经)


50天32张罚单 信托公司变相提供融资


近期部分楼市、地市成交火爆引起了监管部门的高度重视,对违规资金流入房地产市场的监管再次升级。本记者根据银保监会公开信息梳理统计,4月以来(4月1日-5月20日),仅50天时间,各地银保监局开出的223张罚单中,涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张,罚没金额合计超过1000万元。银保监会日前还发通知称,将整治房地产市场融资乱象,包括银行、信托等融资渠道或进一步收紧。而在央行近日重提“把好货币供应总阀门”的背景下,流向房地产的“水”或被严控。


(整理自:券商中国)

房地产信托产品预期收益率持续走低


根据公开数据不完全统计,今年4月至5月全国信托发行的房地产信托产品的平均预期收益率为8.5%左右,历史数据显示,2019年1月房地产信托产品的平均预期年化收益近9%,个别甚至超过10%,今年房地产信托产品的预期收益率开始微微下降,从长期来看,预计未来房地产信托产品的收益率将持续下降。


(整理自:刘先森聊资产配置)

长沙银行起诉渤海信托 索要3.09亿元信托受益权转让款


5月23日,长沙银行发布一则关于诉讼事项的公告。公告中称,渤海国际信托股份有限公司未能按照合同约定向该行支付信托受益权转让价款,持续违约。公告显示,渤海信托本应于2019年3月11日向长沙银行足额支付信托受益权转让价款约3.09亿元,却未能按时支付。于是,长沙银行将渤海信托告上了法庭,索要这笔转让款及近千万违约金,并表示已于5月22日收到来自海南省第一中级人民法院的案件受理通知书。


(整理自:每日经济新闻)


行业动态:


68家信托公司赚钱能力榜单出炉!4家不良率超10%


整体来看,受到资管新规破刚兑、严控期限错配、实行净值化管理、去通道、限制嵌套、严禁资金池等几大杀器的影响,全国68家信托公司受托资产减少至22.7万亿元,同比下降13.5%,为近十年来首次下降,60%的信托公司净利呈现下滑趋势。若论赚钱能力,中信信托依然是盖棺定论的老大,2018年以净利润33.58亿元稳居行业第一。


(整理自:信托圈)

3500亿信托资金蜂拥房市 监管50天开223张罚单


自2003年以来房地产信托监管政策不断落地,主要是围绕“四三二”硬性条件做要求,近两年来随着资管新规等要求限制委托贷款、多层嵌套、明股实债等业务。而此次监管特别点名变相融资的形式,延续实质重于形式的监管原则,杜绝信托公司以各种方式规避监管。用益信托数据显示,今年以来,信托资金向房企输血将近3500亿元。与此同时,近期多个信托项目被曝出现违约。房地产信托业务在迅速增长,风险也在同步积聚。


(整理自:中国经营报)

68家信托公司公布年报 信托业加速转型


目前,68家信托公司已全部公布2018年年报。分析年报可知,2018年,信托业加速瘦身,通道业务进一步收缩,主动管理能力提升、信托业进一步转型服务实体经济。2018年,受监管“去杠杆、去通道、减嵌套”的政策导向,各信托公司主动收缩通道业务,进一步优化业务结构,与之同步的是,信托资产的规模随之下降。数据显示,全国68家信托公司管理的信托资产规模为22.70万亿元,较2017年末的26.25万亿元同比下降13.5%。


(整理自:经济日报)

2018年信托业经营“放缓”:超一半公司营收负增长


2015年以来信托行业集中度在缓慢下降,2018年集中度保持稳定,不再下滑,信托公司依然保持“强者恒强”的态势没有改变,行业前列公司仍然占据着相当大的市场份额,可见即使在行业规模整体压缩,结构化调整的压力下,行业排名靠前的公司依然占据着绝对优势。具体在资产规模方面,2018年,受去杠杆影响,有54家公司的信托资产规模出现下滑。具体来看,增速在-10%以内的公司有18家;增速在-10%至-20%之间的公司有14家;增速在-20%至-50%之间的公司有20家;增速在-50%至-100%的公司有2家。


(整理自:每日经济新闻)

信托:拿什么擦亮你的“金”字招牌


违规受罚、项目违约,在考虑生存发展要务的同时,这也是一些信托公司不得不面对的现实。今年以来,信托行业的风险事件仍时有发生,而来自监管的罚单也未有减少迹象。与此同时,有数据显示,超六成的信托公司盈利下滑。业内认为,重罚之下,信托公司会更加重视合规发展,在行业趋向良性发展的同时,信托公司也将承受阵痛。而信托公司回归“受人之托 代人理财”本源,获得投资者的长久青睐还有待时日。


(整理自:金融时报)

中国信登上线投产 特定信托项目登记模块


为有效满足信托行业新业务、新模式对信托登记提出的新需求,积极支持消费信托、企业年金信托等服务类信托业务的发展,更加全面准确地助力监管监测及信托产品登记工作的开展,在充分听取研究监管部门及信托机构意见、建议的基础上,经前期立项开发,中国信登于近日上线投产了特定信托项目登记模块。该登记模块主要适用于账户管理类等信托业务,该类业务具有信托项目金额小、个数多、增速快、高同质性的特点,通过逐笔单独登记,可操作性较低,作业成本较高。

(整理自:金融时报)


“躺赚”模式结束!去年6成信托公司净利下滑


尽管68家信托公司年报业绩披露已落下帷幕,但关于信托业务发展模式的探讨仍在继续。2018年的信托业,可谓“寒气”逼人。受资管新规、强监管和去通道等因素影响,信托资产规模出现近十年首次下降;同时,68家信托公司有43家净利润出现负增长,且出现了信托行业近年来罕见的亏损现象——有2家净利润为负数。不过,寒冬中孕育着希望,与之形成强烈对比的是,在行业六成公司业绩大幅下滑时,东莞信托、杭州工商信托等却实现营收和净利润两位数增长。


(整理自:证券时报)


机构动态:


安信信托高管团队注入新血 “中生代”高管领军


5月24日,上市信托公司安信信托召开2018年度股东大会,并在当日发布公告,宣布了公司董事会、监事会换届选举及聘任高级管理人员的情况。公司董事邵明安拟任安信信托董事长,总裁一职拟由王荣武担任。公告同时宣布了公司董事会、董事会专门委员会、监事会及其他高级管理人员的组成情况。安信信托同时表示,在公布高管任命后,部分新高管的任职资格将报上海银保监局核准。


(整理自:安信信托)

中信信托与玖富数科共建消费金融新生态


近日,中国信托业头部公司中信信托与玖富数科集团在京达成消费金融领域全面合作。中信信托将为玖富万卡平台资产提供资金支持,包括信托发行主动管理、通道业务等。玖富数科利用自身获客、场景、风控、AI及大数据能力,向中信信托提供优质消费金融资产。中信信托副总经理蔡成维、玖富数科集团创始人兼首席执行官孙雷、玖富数科集团高级副总裁丁遂出席了合作洽谈现场。


(整理自:用益综合)

中建投信托携手江苏银行签署全面战略合作协议


5月22日下午,中建投信托与江苏银行股份有限公司(以下简称“江苏银行”)在上海举行全面战略合作签约仪式。江苏银行副行长周凯、中建投信托总经理谭硕出席签约仪式。


(整理自:用益综合)

四川信托与重点金融机构签署战略合作协议


5月21日,四川信托有限公司与金融机构战略合作签约仪式在成都举行。中国建设银行四川省分行、四川省农村信用社联合社、招商银行成都分行、中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司、中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司、中国东方资产管理股份有限公司四川省分公司、中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司等省内重点金融机构,及国内部分优秀民营企业开启了与四川信托的合作新篇。


(整理自:川报观察)

粤财信托原总经理王海履新华通金融租赁总经理


近日,广东银保监局披露,粤财信托原总经理王海正式履新珠海横琴华通金融租赁董事、总经理一职。记者注意到,今年以来,由于高管个人原因、换届退休、集团安排、股东变动等因素,多家信托公司高管发生变动,包括渤海信托董事长成小云、华能信托总经理孙磊、建信信托总裁孙庆文、云南信托董事长甘煜四位信托高管先后履新;长安信托原总裁张金顺离职重回宝能集团,继续担任前海人寿董事长。


(整理自:证券时报)

粤财信托与国任保险签署战略合作协议


5月15日,粤财信托与国任财产保险股份有限公司(下称国任保险)在深圳签署战略合作协议,此次战略合作协议的签署是粤财信托贯彻落实服务粤港澳大湾区建设行动计划和深化与保险机构战略合作的重要举措。粤财信托党委书记、董事长陈彦卿与国任保险党委书记、董事长房永斌出席签约仪式,双方就信托与保险业务合作前景、合作模式及合作规划等内容进行了深入的交流探讨。


(整理自:用益综合)



往期回顾

 

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用益-信托新闻周刊(2019.04.29-2019.05.12)

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作者:信托小生
来源:用益信托网

责任编辑:shuaigr

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