用益-信托市场简报:上半年房地产信托募集规模逾4500亿

时间:2019/07/12 15:04:35用益信托网

上半年房地产信托募集规模逾4500亿 监管进一步要求管控余额、管住新增


地产信托业务收紧的背后,是其快速的逆势增长。中国银保监会有关部门负责人日前表示,截至2019年5月末,房地产信托资产余额3.15万亿元,占全部信托资产余额14%,较年初增加1665.97亿元,同比增长15.15%。但部分信托公司房地产信托业务增长较快,部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患,需要引起高度重视。根据第三方平台普益标准的统计数据, 2019年上半年,投向房地产领域信托产品共计发行2954款,占比39.43%,募集规模达到4531.94亿元。


3.38亿股被司法冻结!台海核电午后跳水封跌停,质押爆雷惹的祸?


台海核电7月12日午间公告,公司控股股东台海集团所持有3.38亿股公司股份被司法冻结,占其所持公司股份总数的89.63%。公司股价午后从平盘一路跳水至跌停。而这背后都是股权质押惹的祸。台海核电回复称,台海集团已质押股份部分存在违约状况:山高(烟台)君茂投资中心(有限合伙),违约8460万股;山东高速投资基金管理中心(有限合伙),违约1540万股;长城国瑞证券有限公司(含长城国瑞证券有限公司、北方国际信托股份有限公司-北瑞1号股票质押式回购集合资金信托计划),违约9507.04万股;银河金汇证券资产管理,违约6372.96万股,累计违约股份数25,880万股,占其合计持股数量的68.55%,占公司股份总数的29.85%。


股指横盘震荡 信托概念股有所拉升


午后股指横盘震荡,截至发稿沪指涨0.43%,深证成指涨0.62%,创业板指涨0.22%。信托概念板块有所拉升,宏达股份涨逾6%,泛海控股涨逾2%。化工股持续强势,黄金、猪肉板块继续领跌。


房地产信托融资再收紧,开发商或将放缓拿地节奏


房地产领域信托三季度、四季度到期将逐步走高,叠加“房住不炒” 和监管层对于地产信托的限制,房地产领域信托净融资或显著回落,地产企业融资环境或受到一定程度的制约。“整体看房地产资金面收紧的预期在加强,房企最近海外融资明显增加。从趋势看,预计后续房企融资的难度有望继续增加,资金价格可能出现部分上行。”中原地产市场研究总监张大伟说。中原地产统计数据显示,7月上旬,房地产企业海外融资计划井喷,已有超过15家房企发布了超过百亿美元的融资计划。


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作者:xiam
来源:用益信托网

责任编辑:xiam

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