房地产类信托资金募集规模环比大降

时间:2019/08/14 16:35:30用益信托网

监管持续发力,集合信托市场的发行市场“骤冷”。统计数据显示,7月份房地产类信托资金募集规模环比大幅下滑,或将结束2018年以来的火爆势头。而基础产业类信托在房地产类信托监管收紧后,地位有所上升。


7月初,银保监会针对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司约谈警示,房地产类信托高歌猛进的态势戛然而止。用益信托数据显示,7月有63家信托公司发行集合信托产品,共发1632款产品,环比减少20.31%。集合信托产品发行规模为1845.77亿元,环比减少20.22%。


房地产类信托的监管收紧倒逼信托公司开展其他业务进行替代,而持续的政策“红包”是基础产业类信托逆势增长的重要原因。


基础产业类信托时隔三月重回升势,产品收益率保持相对高位。7月份基础产业类信托募集资金规模363.85亿元,环比增长7.31%,与去年同期相比更是增长了2.25倍。基础产业信托自2018年下半年以来保持着良好的上升态势,至2019年3月达到顶峰。受地方债巨量发行以及地方融资环境改善的挤出效应影响,二季度基础产业类信托的规模及收益率均出现显著的下行。7月基础产业类信托募集规模触底回升,产品收益亦有所回升。


作者:
来源:江 南 时 报

责任编辑:xiam

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