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产品名称 恒信共筑27号-顺禾8号集合资金信托计划(第一期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 五矿信托 投资门槛 100万元
发行地 西宁 收益分配方式 按季分配
发行时间 2018-11-08至 发行规模 至16000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.3至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省佛山市
产品特点

1、交易主体为泰禾集团项下项目公司,泰禾集团作为综合实力较强的房地产开发公司,近年发展迅速,资产、销售和收入规模增幅较大。 2、标的项目位于佛山市新城内,规模适中,地理位置优越,未来市场发展空间较大,利于发挥泰禾集团的产品塑造能力,在近两年内会获得较为可观的销售回款。 3、泰禾集团及其实际控制人担保、土地抵押、股权质押,增信措施充足,可有效降低风险。

其他相关信息

100万(含)-300万:8.3%/年;
300万(含)-600万:8.8%/年;
600万(含)-2000万:9%/年;
2000万(含)以上:可定制

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

佛山市顺德区中维房地产开发有限公司
佛山中维是泰禾集团为了进行顺德“泰禾佛山院子”项目开发建设、销售专门设立的公司。佛山中维成立于2016年4月,控股股东为福建中维,属于泰禾集团项下公司。

资金用途

信托资金用于泰禾佛山院子一期项目的开发建设。

还款来源

泰禾佛山院子的销售回款。

风控措施

1、泰禾集团为佛山中维支付特定资产收益权回购本金及回购溢价款的义务提供连带责任保证担保;
2、泰禾集团实际控制人黄其森先生为佛山中维支付特定资产收益权回购本金及回购溢价款的义务提供连带责任保证担保;
3、中山市乐美达儿童用品有限公司以其持有的三宗土地为佛山中维支付特定资产收益权回购本金及回购溢价款的义务提供土地抵押担保;
4、中山泰维房地产开发有限公司以其持有的中山乐美达100%股权为佛山中维支付特定资产收益权回购本金及回购溢价款的义务提供股权质押担保。

资产管理人

五矿信托成立于1997年9月,在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上,变更设立。目前注册资本金60元人民币。注册地青海省西宁市。公司股东:五矿资本控股有限公司(78.002%);青海省国有资产投资管理有限公司(21.204%);西宁城市投资管理有限公司(0.794%)。截止2017年末,公司总资产118亿元,净资产113.79亿元,实现营业收入21.38亿元,其中信托业务收入18.05亿元,实现净利润11.68亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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