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产品名称 珠光绿色鼎能一期集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 粤财信托 投资门槛 100万元
发行地 广州市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-04-12至 2019-04-23 发行规模 至3400万元
成立时间 2019-04-23 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.8至9% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省广州市
产品特点

风控措施完善:设备抵押+应收账款质押,以及大型担保方为基金份额收购方的收购义务提供连带责任保证担保,信托安全度较高; 预期收益较高,具有一定的投资价值。

其他相关信息

100万-300万(不含)为8.8%;
300万(含)以上为9%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

广州富能一号环保投资合伙企业(有限合伙)
广州富能一号环保投资合伙企业(有限合伙),注册资本:242万(元);经营范围:企业管理服务(涉及许可经营项目的除外);投资咨询服务;企业自有资金投资。

资金用途

信托资金用于作为有限合伙人(LP1)入伙广州富能一号环保投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“富能一号环保基金”),富能一号环保基金的GP为广州珠富股权投资管理有限公司(以下简称“珠富投资”),LP2为陈楚雄(出资100万元),LP3为林明槐(出资100万元)。对于富能一号环保基金财产,珠富投资拟留存66万元用于支付富能一号环保基金日常开支,如托管费、管理费、账户管理费等费用,3150万元用于向广东珠光鼎能节能科技有限公司(以下简称“鼎能节能科技公司”)进行增资扩股,增资扩股完成后富能一号环保基金持有鼎能节能科技公司75%的股权,剩余384万元富能一号环保基金将以股东借款形式向鼎能节能科技公司发放股东借款。上述增资扩股款及股东借款用于鼎能节能科技公司购买节能设备,开展珠光集团新总部大楼、从化云岭湖酒店、广州地中海国际酒店、广东鹿湖温泉假日酒店这四个项目的中央空调系统的投资建设或升级改造。

还款来源

风控措施

1、广东珠光鼎能投资有限公司(以下简称“基金份额收购方”)与受托人签署《基金份额远期收购合同》于信托计划到期时无条件、不可撤销地收购受托人持有的基金份额,于信托计划存续期间每自然半年向受托人支付一次期间收购价款;
2、为担保基金份额收购方履行其在《基金份额远期收购合同》项下的收购义务,广东珠光集团有限公司(以下简称“珠光集团”)与受托人签署《保证合同》,为基金份额收购方的收购义务提供连带责任保证担保;
3、信托计划成立后鼎能节能科技公司将其持有的设备为基金份额收购方的收购义务提供抵押担保;
4、信托计划成立后鼎能节能科技公司将其持有的应收账款为基金份额收购方的收购义务提供质押担保。

资产管理人

粤财信托成立于1984年,目前注册资本38亿元人民币,公司控股股东为广东粤财投资控股有限公司。截至2017年末,公司总资产62.58亿元,净资产56.42亿元,管理资产规模2539.83亿元,实现营业收入10.71亿元,实现净利润9.68亿元。近年来,公司信托项目到期清算率和收益兑付率100%,为投资者创造了良好的投资回报。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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