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产品名称 至信三号贷款集合资金信托计划(子计划一)
产品类型 信托产品 产品状态 开放期
发行机构 北方信托 投资门槛 100万元
发行地 天津 收益分配方式 按年分配
发行时间 2018-09-14至 发行规模 至10000万元
成立时间 2018-09-29 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 8.7至9.4% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省武汉市
产品特点

1、销售有保证:项目位于武汉市商品房销售量最大的区域,周边产生多个日光盘。 2、项目配套设施齐全; 3、抵押物足值:抵押率低,安全边际较高; 4、集团担保能力强:秀兰集团是保定市著名房地产企业。

其他相关信息

100万元至300万元(不含):8.7%;
300万元至800万元(不含):9.2%;
800万元(含)以上:9.4%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

武汉金川房地产开发有限公司
武汉金川房地产开发有限公司,注册资本:3,000万(元);经营范围:房地产开发、商品房销售;物业管理、房屋维修;房地产中介服务;园林绿化工程设计、施工;对房地产投资。

资金用途

用于向武汉金川房地产开发有限公司(项目公司)发放开发贷款,用于金川纯水岸住宅项目开发。

还款来源

金川纯水岸住宅项目的销售回款。

风控措施

1、抵押担保:本项目土地及在建工程抵押担保,抵押率57.3%。
2、保证担保:秀兰集团保证担保,实际控制人连带责任保证担保;
3、质押担保:秀兰集团以其持有的项目公司股权提供质押担保。

资产管理人

北方信托前身为天津经济技术开发区信托投资公司,成立于1987年10月,现注册资本10.01亿元人民币。截止2017年末,公司受托管理信托财产规模2941.60亿元,公司总资产45.74亿元,净资产42.91亿元,实现营业收入6亿元,其中信托业务收入4.51亿元,实现净利润4.24亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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