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产品名称 HC143号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 杭州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-01-16至 发行规模 至29900万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8至8.7% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省泰兴市
产品特点

标的项目坐落于江苏省泰兴市黄桥经济开发区,为统一规划、统一设计、集中配套的高标准厂房 工业园区。项目由黄桥经济开发区管委会牵头进行招商引资,截至目前已与十余家企业签订厂房租赁 意向协议,建成后收入来源有保证,经济效益较好。

其他相关信息

100-300:8%;300-500:8.5%;500及以上:8.7%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

泰兴市兴业标房建设有限公司
借款人兴业标房作为泰兴市黄桥经济开发区的投建及运营主体,承担黄桥经济开发区的开发、投 资、基础设施的建设、经营、管理等经营活动。共同还款人中兴国资成立于2002年,系国有独资公司, 股东为泰兴市城市投资发展集团有限公司,公司在泰兴市城市建设中具有重要地位,主要从事施工结 算、房地产开发及房屋租赁业务。作为泰兴市最重要的国有资金运营主体,2019年8月,大公评级给 予中兴国资跟踪信用评级主体信用等级AA+,评级展望为稳定。

资金用途

向兴业标房发放信托贷款,资金用于标准厂房建设项目的开发建设。

还款来源

1.标的项目和借款人的经营性收入。标的项目建成运营后,正常年度预计每年将可产生 2855 万元租金收入。兴业标房 2018 年营业收 入为 4506 万元,主要是标准厂房的销售和租金收入,可作为本项目的第一还款来源;2.共同还款人的经营性收入;3.保证人的担保代偿

风控措施

1.【共同还款】中兴国资为信托计划承担共同还款义务; 2.【保证担保】兴黄投资为本信托计划提供连带责任保证担保; 3.【资金监管】兴业标房开立监管账户用于接受信托贷款资金,用款须经浙金信托审批。

资产管理人

XX信托成立于1993年5月,公司注册资本17亿元,注册地在浙江省杭州市。截至2018年末,公司总资产29.85亿元,净资产20.7亿元,实现营业收入7.41亿元,其中信托业务收入6.49亿元,实现净利润1.54亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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