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产品名称 光信·光鑫·锦江优债12号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2020-01-19至 发行规模 至48000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.1至8.3% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省泰州市姜堰区
产品特点

1.融资主体为姜堰区政府平台,AA评级公开发债主体。 2.担保主体为姜堰区主要政府平台,评级AA。提供商住用地抵押,预评估价值为57460万元。根据信托规模上限48000万元计算,抵押率为83.5%。 3.项目所在地为百强区第69位,财政一般预算收入37.79亿。

其他相关信息

100-300:8.1%;300及以上:8.3%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

泰州市姜堰区鑫润建设有限公司
泰州市姜堰区鑫润建设有限公司成立于2014年06月17日,注册地位于姜堰经济开发区姜堰大道88号,法人代表为程玲。经营范围包括基础设施建设;房屋建筑工程施工总承包;市政公用工程施工总承包;园林绿化工程专业承包;标准厂房建设;物业管理(以上范围涉及到资质证书的按资质证书经营);资产管理(金融资产及保险资产除外);拆迁安置;土地管理;建筑材料、金属材料、装饰材料(不含油漆)、石油装备、管道设备、环保设备、纺织机械、保温密封件销售;公司自有厂房销售、租赁。(依法需经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

资金用途

信托资金用于向融资人发放流动资金贷款;资金可按照募集情况分期放款。

还款来源

1、融资人姜堰鑫源经营性收入及再融资;2、担保人姜堰城投的担保代偿;3、融资人姜堰鑫源提供的抵押物处置收入

风控措施

(1)泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司(AA评级公开发债主体)为融资人的还款义务提供连带责任担保;
(2)姜堰鑫源提供两幅估值5.746亿的城镇住宅商服用地为还款义务提供抵押担保。

资产管理人

XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为64.18亿元人民币。截至2018年末,公司管理信托资产余额5806.3亿元,同比增幅21.35%;公司总资产110.16亿元,净资产89.72亿元,实现营业收入21.29亿元,其中,信托业务收入18.32亿元,实现净利润11.17亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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