首页 > 产品>产品详情

产品名称 璞誉1号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 平安信托 投资门槛 300万元
发行地 深圳市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2018-11-09至 发行规模 至43000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 至9.1% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省成都市
产品特点

用款项目位于准一线城市四川省会城市成都的核心区域,目前四证齐全,周边配套完善,未来销售去化前景好

其他相关信息

300万及以上:9.1%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

武汉当代科技产业集团(担保人/实际控制主体):
成立于 1988 年 7 月,民营高新技术集团公司,主要投资领域涵盖医药板块、地产板块、教育板块、旅游板块等。生物医药板块以人福医药(600079)为主体,医药工业百强排名 32 位,截至 2017 年底,总资产 354 亿,净资产 166亿,全年营收 154 亿,净利润 23 亿;教育板块包括武汉理工大学华夏学院、武汉大学珞珈学院、武汉工业职业技术学院,纳入国家普通高等学院招生计划,目前在校生近 2 万人;房地产及旅游板块以武汉当代物业和武汉三特索道(002159)为主体,累计实现销售额上百亿元;在棉纺织板块,集团为安徽华茂集团的第二股东,华茂集团为华茂股份(000850)的大股东,总资产逾 78 亿,为全国棉纺织业 10 强;同时,公司投资的矿产采掘、加工和贸易板块,市场价值逾 300 亿元。截至 2017 年底,公司总资产规模约 790 亿元,净资产 356 亿,有息负债 256 亿,预计到信托期末,集团现金流为150 亿元,公司主体信用评级为 AA+(大公国际),偿债能力较好,盈利能力稳步增长,具备较强的担保和再融资能力。

资金用途

向成都天际置业发放信托贷款,用于“当代中德璞誉”住宅和商业项目的开发建设。

还款来源

项目销售回款、担保人统筹还款

风控措施

1、融资方将成都核心区域“当代中德璞誉”项目土地和在建工程抵押给信托计划(已办理),根据抵押物评估值,保持动态抵押率65%以内;
2、武汉当代集团、江西洪客隆集团对本项目提供连带责任担保,并承担项目建设过程中的资金缺口承担流动性不足义务;
3、融资方(项目公司)将100%股权质押给信托公司。

资产管理人

平安信托:平安信托成立于1996年4月9日,是中国平安保险(集团)股份有限公司的控股子公司, 目前注册资本达130亿元,至2017年末,公司总资产279.08亿元,净资产239.14亿元,实现营业收入60.25亿元,其中信托业务收入42.92亿元,实现净利润39.07亿,位居行业第一;信托计划资产管理规模6527.56亿元。

同类产品推荐

  • 江苏信托:荣信3号集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 东莞信托:鼎信-凯乐微谷集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 长安信托:长安权·康桥集团集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:18月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 爱建信托:长盈精英·招商深圳三联城市更新项目集合资金信托计划(第三期)

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 爱建信托:长盈精英·招商深圳三联城市更新项目集合资金信托计划(第二期)

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台