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产品名称 至信十二号·京汉股份集合资金信托计划(子计划一)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 北方信托 投资门槛 100万元
发行地 天津 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2018-09-13至 发行规模 至5000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 8.7至9.4% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 天津市
产品特点

1、京津卫星城,相比周边拿地情况,成本颇具优势; 2、抵押、质押、上市公司担保、上市公司实控人担保、资金监管,五重保障,变现能力强,无风险盲点。

其他相关信息

100万元至300万元(不含):8.7%;
300万元至800万元(不含):9.2%;
800万元(含)以上:9.4%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

金汉(天津)房地产开发有限公司
金汉(天津)房地产开发有限公司,注册资本:3000万元人民币;经营范围:房地产开发,房地产经纪,钢材、建筑材料批发兼零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

资金用途

资金用于京汉云湖间项目建设。

还款来源

1、开发项目可实现销售收入约为6.97亿元;
2、京汉股份(sz000615)提供现金流支持。

风控措施

1、开发项目的土地使用权及在建工程抵押,整体抵押率不超过60%;
2、项目公司“金汉(天津)房地产开发有限公司”100%股权质押;
3、京汉股份(000615)提供连带责任保证担保;
4、京汉股份实际控制人:田汉,承担连带责任保证担保。

资产管理人

北方信托前身为天津经济技术开发区信托投资公司,成立于1987年10月,现注册资本10.01亿元人民币。截止2017年末,公司受托管理信托财产规模2941.60亿元,公司总资产45.74亿元,净资产42.91亿元,实现营业收入6亿元,其中信托业务收入4.51亿元,实现净利润4.24亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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