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产品名称 融创昆明呈贡特定资产收益权投资集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-05-15至 2019-05-20 发行规模 至20000万元
成立时间 2019-05-21 成立规模 万元
产品期限 9至12月 期限类型 多期限
预计收益 6.8至7.7% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 云南省昆明市
产品特点

其他相关信息

A类受益权不超过0.8亿元,期限预定为9个月:
100万元(含)-300万元(不含):6.8%,
300万元(含)-500万元(不含):7.3%,
500万元(含)-1000万元(不含):7.5%,
1000万元(含)以上:7.7%。
B类受益权不超过1.2亿元,期限预定为12个月:
100万元(含)-300万元(不含):7.0%,
300万元(含)-500万元(不含):7.5%,
500万元(含)-1000万元(不含):7.7%,
1000万元(含)以上:7.9%。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

昆明益华汉融房地产有限公司
昆明益华汉融房地产有限公司,注册资本:5000万元人民币;经营范围:房地产开发经营;住房租赁经营;商铺租赁经营;物业服务;酒店管理;企业管理。

资金用途

用于受让昆明益华汉融房地产有限公司(以下简称“项目公司”)持有的昆明呈贡马金铺项目对应的特定资产收益权。

还款来源

主要来源为该项目销售回款,补充来源为保证人融创集团的综合性现金流。

风控措施

1、土地抵押:马金铺项目(A1、A2地块)土地使用权抵押担保;
2、股权质押:项目公司100%股权质押担保;
3、保证担保:融创房地产集团有限公司提供全额的连带责任保证担保,融创中国出具流动性支持函;
4、关键人认购:融创区域公司高管认购信托受益权不低于100万元。

资产管理人

XX信托成立于1988年,注册地为北京市,公司注册资本为人民币100亿元。截至2017年末,公司管理信托资产余额近2万亿元,总资产265.48亿元,净资产215.40亿元,实现营业收入57.50亿元,其中信托业务收入44.48亿元,实现净利润24.25亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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