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产品名称 长盈卓越-建荣1号供应链集合资金信托计划(第一期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 爱建信托 投资门槛 100万元
发行地 上海 收益分配方式 到期分配
发行时间 2018-12-06至 发行规模 3000至20000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 6至12月 期限类型 多期限
预计收益 6.8至8% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司东莞分行
投资领域 金融 投资项目所在地 上海市
产品特点

1、符合资管新规政策导向,支持实体工商经济(为地产提供服务的工商企业和建材供应商)的基础上,追加了世茂集团内部的信用担保; 2、基于标准化产品进行逆向设计的PRE产品,可以加强对标准化产品ABN/S(CMBS/N)链条上的盈利能力和议价能力; 3、由于本次产品是基于银行间协会和交易所对供应链产品的认可,因此PRE产品具有市场较好的认可度,且可以加强和银行金融机构的合作; 3、1.2倍的保理应收账款债权收益权全额覆盖本次信托计划的本息; 4、多层次担保措施:在世茂尚隽回购以及后期标准化产品ABN/S等产品募集资金可以作为还款来源的基础上,追加世茂建设以和世茂房地产(HK.0813)担保,增强了此次项目本身风险防控厚度。

其他相关信息

6个月:100万元≤单笔认(申)购资金<300万元:6.8%/年;
300万元≤单笔认(申)购资金:7.1%/年;
12个月:100万元≤单笔认(申)购资金:8%/年

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

尚隽商业保理(上海)有限公司
尚隽商业保理(上海)有限公司于2014年12月25日在自贸区市场监督管理局登记成立。法定代表人汤沸,公司经营范围包括出口保理、国内保理、与商业保理相关的咨询服务等。

资金用途

信托资金用于向世茂集团旗下尚隽保理发放信托贷款,专用于尚隽保理主营的保理业务,以形成基础资产,为后期发行ABS/ABN发行做准备,且约定本信托资金只能投放世茂集团体系内的项目公司的保理项目。尚隽保理过往历史发行的住房供应链ABS/ABN债项评级均为AAA债项。

还款来源

风控措施

1、超额应收账款质押:信托资金发放后形成的保理应收账款质押,质押应收账款金额不低于本信托计划本金的1.2倍;
2、香港上市公司世茂房地产控股有限公司(HK00813)提供连带责任担保(中诚信评级AAA);
3、上海世茂建设有限公司提供连带责任担保(联合外部评级AAA);
4、资金监管:设立监管账户,爱建信托对尚隽保理的资金使用进行监管。

资产管理人

爱建信托由上海爱建集团股份有限公司投资组建,成立于1986年8月,目前公司注册资本为30亿元人民币。截至2017年末,公司管理的信托资产余额为3327.68亿元,公司总资产70.67亿元,净资产44.97亿元,实现营业收入16.38亿元,净利润8.66亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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