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产品名称 瑞诚3号集合资金信托计划(第二期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中诚信托 投资门槛 100万元
发行地 北京 收益分配方式 按年分配
发行时间 2018-10-10至 发行规模 至12000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8至8.5% 收益类型 分层型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 金融 投资项目所在地
产品特点

北京市住宅现房抵押项目!保险业龙头央企信托主动管理! 借款人分散度高,债权清晰,直接穿透到底层标的,北京房产直接抵押给中诚信托,属于风险分散型产品!

其他相关信息

100-300-800万:8%-8.3%-8.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

资金用途

向东长安集团推荐的合格借款人发放房产抵押贷款。

还款来源

第一还款来源为借款人自身经营收入及筹措资金;
第二还款来源为东长安集团差额补足款;
第三还款来源为处置抵押房产所得资金。

风控措施

1、合格房产抵押担保。每笔借款均由位于北京市六环内合格房产抵押担保,住宅抵押率不超过70,别墅不超过60,办理强制执行公证;综合抵押率不超过53%;
2、结构化安排。优先级与劣后的比例不超过3:1;
3、不良贷款回购安排。对于不良贷款,东长安集团在30日内以现金回购受让债权,自行处置;
4、不良贷款率风险线安排。不良贷款率超过10%,暂停发放新贷款,超过20%,信托终止。

资产管理人

中诚信托初创于1995年11月,前身是中煤信托,现注册资本为24.57亿元人民币。成立以来,公司实现连续22年盈利,资本实力不断增强。截至2017年末,总资产221.27亿元,净资产165.78亿元,实现营业收入19.10亿元,实现净利润12.86亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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