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产品名称 智汇新城专项债权投资集合资金信托计划(第三期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-06-28至 2020-06-30 发行规模 至17950万元
成立时间 2020-06-30 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 7.6至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省成都市
产品特点

交易对手所处区域 —— 成都市青白江区:成都是我国西南地区重要的经济、金融中心和综合交通枢纽,近年来成都市经济持续增长,经济总量和增速均位居副省级城市前列,经济发展前景良好。随着成都市产业转移和“千亿产业城”的提出,四川提出“51025”发展战略,即通过 5 年的努力,力争形成 5 个营业收入超过 2000 亿元的产业园区、10 个营业收入超过 1000 亿元的产业园区、25 个营业收入超过 500 亿元的产业园区,青白江作为四川省“51025”工程确定的千亿产业园区,青白江区政府在十三五规划中明确重点打造物流产业,商贸旅游产业,和汽车制造、冶金、建材产业,并确立了建设“新型工业领先区、物流商贸核心区、文化发展特色区、生态田园示范区、宜人和谐幸福区”,打造新型工业超千亿和现代服务业超千亿的产业目标。

其他相关信息

12个月:100-300:7.6%;300-600:8.2%;600-1000:8.4%;1000及以上:8.7%;
24个月:100-300:7.9%;300-600:8.6%;600-1000:8.8%;1000及以上:9.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

成都市智汇新城投资发展有限公司
融资人控股股东为成都市青白江区国有资产投资经营有限公司,实际控制人为成都市青白江区国有资产管理局。融资人的主要职能是统筹区属国有资源、国有资产、国有资金、国有资本的运营管理,从事区内对城市基础设施、土地整理、建设项目的投资。融资人成立于 2016 年 2 月,注册资本为 7 亿元,是成都市青白江区国有资产投资经营有限公司出资的国有独资公司。近两年一期公司实现营入分别为0.22 亿元、1.63 亿元和 3.36 亿元,收入大幅增长。

资金用途

信托资金3亿元用于投资成都市智汇新城投资发展有限公司(以下简称“智汇新城”或“融资人”)作为融资人的专项债权。专项债权是指陕国投向成都市智汇新城投资发展有限公司支付了约定的金钱对价(以下简称“对价金额”)后,陕国投取得的以成都市智汇新城投资发展有限公司为融资人的金钱债权。信托期间债务人按约定向受托人支付资金占用费,信托期满前由融资人按照约定向受托人支付资金占用费并在信托期满时归还本金及剩余资金占用费。

还款来源

1、第一还款来源为融资人成都市智汇新城投资发展有限公司的经营收入及融资性现金流;
2、第二还款来源为保证人成都市青白江区国有资产投资经营有限公司及成都新开元城市建设投资有限公司的经营收入及现金流。

风控措施

双AA发债企业提供保证担保:成都市青白江区国有资产投资经营有限公司及成都新开元城市建设投资有限公司为债务人到期债务偿还义务提供连带责任保证担保。

资产管理人

陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立,标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。公司总股本39.64亿股,公司净资产109.77亿元。2019年实现营业收入17.42亿元,实现净利润5.82亿元。目前,实际控制人为陕西省国资委,大股东是陕西省煤业化工集团公司。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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