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产品名称 睿丰私募投资基金
产品类型 私募产品 产品状态 在售
发行机构 黑岩资本 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-05-16至 发行规模 至17000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 10至10.8% 收益类型 分层型
投资方式 股权投资 资金托管行 中信银行股份有限公司
投资领域 其他 投资项目所在地 四川省成都市
产品特点

1、多种退出渠道,还款来源充足;2、项目区位好:项目处于成都2.5环,医院所在地与最近的医院之间的距离在2.5公里以上;4公里半径内尚无较大型医院,这一区域内存在非常广泛的医疗服务需求群体;3、风控措施严格:本基金采用了账户监管、股权担保、股权回购、股权质押、保证担保等多项风控措施,保障基金安全退出;4、资产价值充足:控制目标公司及关联企业价值不低于7亿元的100%股权作为本次融资增信措施;5、项目公司实际控制:基金控制项目公司100%股权,派驻董事全程参与项目决策,监督项目执行,并享有一票否决权;6、融资方实力强:华霖医院资产价值(含牌照)7亿元,且经营无负债。本基金融资方跟投资金1000万元作为劣后,充分保障基金本金及收益。

其他相关信息

100-300:10%;
300-600:10.5%;
600及以上:10.8%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

成都华霖蓉北医院有限公司
注册资本:10000 万人民币元
所属地区:四川省

资金用途

资金用于成都华霖蓉北医院有限公司(以下简称“华霖医院”)装修和购置医疗设备等。本基金采用增资扩股及股权质押的方式,投后基金持有华霖医院51%股权,剩余49%质押给基金,本基金对华霖医院实现100%控股。

还款来源

第一还款来源:综合运营年收入;
第二还款来源:华霖医院实控人旗下华霖商贸写字楼及商铺物业销售回款;
第三还款来源:银行等金融机构融资置换。

风控措施

1、股权控制:本基金持有项目公司51%股权,剩余49%股权全部质押给本基金,实现100%股权控制;
2、印鉴、证照及账户共管:华霖医院一切印鉴、证照由双方共管,管理人派驻董事全程参与,监管基金用途及经营回款,拥有一票否决权;
3、股权回购义务:华霖医院原股东对本基金所持有的股权负有不可撤销、无条件到期回购义务;
4、项目价值:该项目总投资额为6.2亿元,分两期投入,其中第一期4亿元为项目方自有资金投入,已形成自持物业华霖商贸物业,现市值约为5亿元;
5、担保义务:华霖医院原股东为上述股权回购义务提供无限连带责任担保;成都华霖商贸有限责任公司全体股东及其配偶为上述股权回购义务提供无限连带责任担保;成都华霖商贸有限责任公司实际控制人后续将其持有的成都华霖商贸有限责任公司60%股权以一元的价格转让给基金,且将剩余40%股权质押在基金名下作为基金本金及收益保障,该股权目前对应资产市值不低于5亿元。

资产管理人

北京黑岩资本管理有限公司
黑岩资本创立于2014年,注册资本13000万元人民币。公司于2015年在中国证券投资基金业协会通过私募基金管理人登记备案,登记编码P1007526。黑岩资本是北京首家合伙制基金的创始团队,定位于国内领先的精准PE的专业投资机构,管理规模37亿元,自主管理的契约型基金24支,投顾管理的产品2支。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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