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产品名称 花样年大溪谷特定资产收益权集合资金信托计划-第3期
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 粤财信托 投资门槛 100万元
发行地 广州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-04-12至 2019-04-24 发行规模 至8430万元
成立时间 2019-04-24 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.8至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省成都市
产品特点

风控措施完善:住宅用地抵押+股权质押,以及大型担保方提供连带责任保证担保,信托安全度较高; 项目所在地理位置优越,销售前景可观,信托还款来源有保障; 信托计划预期收益较高等。

其他相关信息

100万(含)- 300万(不含)8.8%/年;
300万(含)-1000万(不含)9.1%/年;
1000万(含)以上9.5%/年。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

花样年(成都)生态旅游开发有限公司
花样年(成都)生态旅游开发有限公司于2006年9月7日在成都市工商行政管理局登记成立。法定代表人潘军,公司经营范围包括在成都市蒲江县顺城路88号从事商品住宅、酒店及配套商业设施等。

资金用途

信托资金用于受让花样年(成都)生态旅游开发有限公司大溪谷8期项目特定资产收益权,支付的转让价款全部用于大溪谷8期项目的开发建设。

还款来源

信托计划到期前由花样年成都生态溢价回购。

风控措施

花样年集团(中国)有限公司、成都市花样年房地产开发有限公司提供连带责任保证担保;大溪谷8期、6期和9期住宅用地抵押,抵押率不超过55%;花样年成都生态51%比例股权质押;监管大溪谷8期预售资金账户。

资产管理人

粤财信托成立于1984年,目前注册资本38亿元人民币,公司控股股东为广东粤财投资控股有限公司。截至2017年末,公司总资产62.58亿元,净资产56.42亿元,管理资产规模2539.83亿元,实现营业收入10.71亿元,实现净利润9.68亿元。近年来,公司信托项目到期清算率和收益兑付率100%,为投资者创造了良好的投资回报。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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