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产品名称 安泉278号(世纪襄阳)集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中建投信托 投资门槛 100万元
发行地 杭州 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2018-08-09至 发行规模 至100000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 8.6至9.7% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省襄阳市
产品特点

1、AA+北京名企与当地龙头强强联手:世纪金源为北京本土知名地产开发商,主体评级AA+,开发了知名楼盘”北京世纪城”项目,持有北京知名购物中心、世界最大单体商业建筑“北京世纪金源购物中心”。 民发实业为湖北省房地产龙头企业,襄阳市四大商圈中两个为民发实业开发,公司在襄阳市品牌认可度高。 2、湖北省副中心城市项目、销冠名盘:标的项目位于湖北省副中心城市襄阳市的东津新区,东津新区为襄阳市重点发展的新区,为襄阳市政府所在地,房地产市场火热。项目前期销售情况良好,自2017年开盘至今连续夺得襄阳市销冠。同时,项目土地成本较低,周边配套完善,交通便利。 3、增信措施完备、资金严密管控。

其他相关信息

产品规模:10亿元人民币、其中A类3亿元、B类2亿元、C类5亿元。
产品期限:A类12个月、B类18个月、C类24个月。
预期年收益率:8.6%~9.7%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

襄阳世纪城投资有限责任公司
襄阳世纪城实收资本2亿。截至2017年9月,公司总资产105.31亿,资产负债率69.79%。同期共实现营业收入27.91亿,净利润5.27亿。

资金用途

用于襄阳市东津世纪城项目三期2、4、5号地块的开发建设。

还款来源

项目开发建设及销售回款。

风控措施

1、抵押担保:对不同抵押物的抵押率采取分级设置,动态抵押率不高于50%;
2、保证担保:世纪金源(AA+ )及湖北省龙头企业民发实业提供保证担保;
3、资金监管设置和销售现金流管控措施。

资产管理人

中建投信托成立于1979年,总部位于杭州,前身为浙江省国际信托投资公司,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,目前公司注册资本为50亿元人民币。截至2017年末,公司总资产88.44亿元,净资产66.7亿元,实现营业收入18.2亿元,其中信托业务收入12.92亿元,实现净利润近10亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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