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产品名称 恒居59号集合资金信托计划(第一期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 紫金信托 投资门槛 100万元
发行地 南京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-05-15至 发行规模 至25000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.1至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省无锡市
产品特点

风控措施完善:存单质押+住宅地块抵押,以及大型担保方恒大地产集团有限公司为本信托计划按时足额偿付提供保证担保,信托安全度较高; 产品期限较短,流动性较强,且预期收益较高,具有较好的投资价值。

其他相关信息

100万元(含) -300万元(不含):8.1%/年;
300万元(含) -1000万元 (不含):8.9%/年;
1000万元(含) -3000万元(不含):9.1%/年
3000万元(含)以上:9.2%/年

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

恒大地产集团南京置业有限公司
恒大地产集团南京置业有限公司,注册资本:22,900万(元);经营范围:房地产开发经营、商品房销售;房屋租赁服务;室内装修;制冷空调设备安装。

资金用途

信托资金用于受让恒大地产集团南京置业有限公司持有的对南京恒裕房地产开发有限公司标的债权,实际用于无锡宜兴恒大花溪小镇A地块及恒大溪隐府项目开发建设。

还款来源

无锡宜兴恒大花溪小镇A地块及恒大溪隐府项目的销售收入。

风控措施

1、增信措施:信托资金全额以存单形式阶段性质押,按约定办理仪征住宅地块抵押;恒大地产集团有限公司为本信托计划按时足额偿付提供保证担保。
2、风险隔离:信托财产与受托人的固有财产分别管理、分别记账、受托人管理运用、处分信托财产所产生的债权,不得与其固有财产产生的债务相抵销;
3、信批透明:受托人定期出具资金管理报告,向受益人及时披露信托财产管理情况;
4、银行保管:受托人委托商业银行担任信托计划资金的保管人,安全保管本信托计划资金。

资产管理人

紫金信托前身为南京市信托投资公司,成立于1992年,目前注册资本24.53亿元人民币,截至2017年末,公司净资产36.32亿元,实现营业收入8.01亿元,其中信托业务收入6.08亿元,实现净利润4.3亿元,公司控股股东为国资全资设立的南京紫金投资集团有限责任公司。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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