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产品名称 正荣天津特定资产收益权投资集合资金信托计划-A1类
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-05-16至 2019-05-23 发行规模 至60000万元
成立时间 2019-05-23 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7至7.7% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 天津市
产品特点

项目地理位置优越:该特定资产指编号为“津(2019)西青区不动产权第1012721号”的《不动产权证书》项下,坐落于天津市西青区天津南站商务区瑞雪路以西、嘉泰道以南地块之国有建设用地使用权,以及在该地块上建设的在建工程、房屋等建筑物、构筑物。 信托计划期限较短,产品流动性较强;产品预期收益较高等。

其他相关信息

1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.0%/年。
2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.5%/年。
3.认购金额为500万元(含)~1000万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.6%/年。
4.认购金额1000万元及以上,参考收益率预计最高不超过7.7%/年。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

正荣荣域(天津)置业发展有限公司
正荣(天津)置业发展有限公司于2014年04月21日在天津市西青区市场和质量监督管理局登记成立。法定代表人罗宏程,公司经营范围包括房地产开发;市政工程及小区配套设施建设;基础设施建设等。

资金用途

本信托计划募集资金用于受让正荣荣域名下的特定资产收益权。

还款来源

主要来源为目标项目的销售收入。

风控措施

1、股权质押:项目公司正荣荣域100%股权质押给本信托计划;
2、土地抵押:项目土地使用权第一顺位抵押担保;
3、保证担保:正荣地产控股股份有限公司提供100%连带责任保证担保;
4、销售回款账户预留印鉴,保障项目的全部销售回款受我司监管。

资产管理人

XX信托成立于1988年,注册地为北京市,公司注册资本为人民币100亿元。截至2017年末,公司管理信托资产余额近2万亿元,总资产265.48亿元,净资产215.40亿元,实现营业收入57.50亿元,其中信托业务收入44.48亿元,实现净利润24.25亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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