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产品名称 荣盛荣泉特定资产收益权集合资金信托计划(第一期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 西部信托 投资门槛 100万元
发行地 西安 收益分配方式
发行时间 2018-12-06至 发行规模 至3518万元
成立时间 2018-12-07 成立规模 3518万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.4至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中国民生银行股份有限公司西安
投资领域 房地产 投资项目所在地 河北省秦皇岛市
产品特点

其他相关信息

100-299万:8.4%;
300-999万:8.7%;
1000-1999万:9.2%;
2000万及以上:面议

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司
秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司,注册资本:510万元人民币;经营范围:房地产开发与销售;房地产经纪、房屋租赁服务;物业管理服务。

资金用途

信托资金用于秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司在河北省秦皇岛北戴河新区“御泉湾项目”房地产开发建设。

还款来源

第一还款来源:荣盛御泉湾项目经营收入;
第二还款来源:荣盛发展的资金调配;
第三还款来源:抵押物处置收入。

风控措施

1、保证担保:荣盛房地产发展股份有限公司(上市公司,评级 AA+)和秦皇岛荣盛房地产开发有限公司提供连带责任保证担保;
2、土地抵押担保:邢台荣盛房地产开发有限公司以其合法所有的坐落于河北省邢台市共计71617.7㎡的三块土地使用权提供土地抵押担保。
3、强制执行公证:项目收益权转让与回购合同,保证担保合同、抵押担保合同办理强制执行公证。

资产管理人

西部信托成立于2002年,由原陕西信托投资有限公司(1981年成立)和陕西省西北信托投资有限公司(1987年成立)进行合并重组而来。目前公司注册资本为15亿元人民币。截至2017年末,公司总资产73.37亿元,净资产56.58亿元,实现营业收入6.61亿元,净利润3.45亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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