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产品名称 至信二十五号贷款集合资金信托计划(子计划一)
产品类型 信托产品 产品状态 开放期
发行机构 北方信托 投资门槛 100万元
发行地 天津市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2019-03-20至 发行规模 至8700万元
成立时间 2019-03-29 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 8至9.5% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 贵州省遵义市
产品特点

1、项目位于遵义市新浦新城核心地带,临近政府机关,政治、经济、科教文化集中地。 2、蔷薇国际为遵义市连续4年销冠,遵义市场前3品牌房企。 3、抵押物位于遵义市新浦新城,抵押率不超过50%,由广州实地担保,担保主体实力强劲。

其他相关信息

100万元(含)至300万元(不含):8.0%;
300万元(含)至1000万元(不含):9.2%;
1000万元(含)及以上:9.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

遵义实地房地产开发有限公司
遵义实地房地产开发有限公司,注册资本:10,000万(元);经营范围:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。

资金用途

信托资金用于向遵义实地房地产开发有限公司发放贷款,贷款资金用于遵义实地盛棠美岸(又名蔷薇国际二期)一期项目建设。

还款来源

盛棠美岸项目销售收入。

风控措施

1、遵义实地控股股东广州实地提供连带责任保证担保。
2、广州实地实际控制人张量提供不可撤销连带责任保证担保。
3、遵义实地以遵义2018-新-23(C)宗地使用权为子计划一项下8700万元贷款提供抵押担保,抵押物评估价值为1.7518亿元,抵押率49.66%。

资产管理人

北方信托前身为天津经济技术开发区信托投资公司,成立于1987年10月,现注册资本10.01亿元人民币。截止2017年末,公司受托管理信托财产规模2941.60亿元,公司总资产45.74亿元,净资产42.91亿元,实现营业收入6亿元,其中信托业务收入4.51亿元,实现净利润4.24亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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