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产品名称 山东高密集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-05-24至 发行规模 至20000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.8至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 光大银行股份有限公司兰州分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省高密市
产品特点

1、本项目所在地域高密市是全国百强县,位列全国“2018 县域经济 100 强榜单”第 88 位。2018 年全市 GDP 为 673.80 亿元,综合财力为 86.25 亿元,经济财政实力较强。 2、本项目融资人、应收账款债务人和担保人均为高密市重要企业,其中应收账款债务人和担保人均为 AA 评级发债主体、资产规模较大、负债结构合理,再融资渠道畅通,因此具备较强偿债及担保能力。 3、风控措施方面,本项目拟受让应收账款金额为本金的 1.6 倍,保障系数较高;AA 评级发债主体担保,同时追加提供商业土地使用权抵押担保,本金抵押率为68.87%,信用增级进一步加强。

其他相关信息

100-300-1000万:8.8%-9.0%-9.2%/年(税后)

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

高密市凤城建设投资有限公司
高密市凤城建设投资有限公司为高密市国有资产经营投资有限公司的全资子公司,实际控制人为高密市国有资产运营中心。高密市凤城建设投资有限公司是高密市国有资产经营投资有限公司旗下主要从事市政工程及园林绿化工程的建设主体,公司已形成以园林绿化、市政工程为核心的主营业务,主营收入稳定,在高密市具有一定的规模和竞争优势。

资金用途

用于补充企业日常营运资金。

还款来源

融资人综合现金流入、应收债权债务人综合现金流入以及担保人综合现金流入。

风控措施

1、国企融资:融资方为高密市国有资产运营中心控制的凤城建设,主要承担着政府园林绿化、市政工程建设。总资产42亿,负债率49%合理可控。
2、国企担保:担保方为高密国资,当地规模最大和资质最好的基础设施建设政府平台,主体、信用均AA级,多只公募债仍存续,总资产448亿,负债率59%,担保能力极强。
3、国企债务人:国企高密国投注册资本7.8亿,总资产294亿,负债率46%;营业收入稳定,盈利能力强,债券评级主体AA债券AAA。
4、应收账款:融资方提供合法持有的8亿应收账款登记质押,完全足额覆盖本信托的本息。
5、土地抵押:提供价值7.26亿的商业用地作抵押,1.45倍覆盖信托本金,变现比较容易。

资产管理人

XX信托成立于1980年,目前公司注册资本金为34.18亿元人民币。截至2017年末,公司管理信托资产余额4784.59亿元,同比增幅达55.60%;公司总资产58.55亿元,净资产50.20亿元,实现营业收入11.36亿元,实现净利润5.27亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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