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产品名称 瑞京1号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-08-12至 发行规模 至10000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 25月 期限类型 单一期限
预计收益 8.7至8.9% 收益类型 分层型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 金融 投资项目所在地
产品特点

1、抵押率不超过7成;2、贷款金额小,风险分散;3、信托结构化设计;4、合作对手为区域领先;5、AMC差额补足,处置能力较强;6、中国银泰提供担保;7、抵押物为全国一二线城市住宅,易处置。

其他相关信息

100万(含)-300万(不含):8.7%/年;
300万(含)-1000万(不含): 8.9%/年;
1000万(含)及以上:协定(税后)

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

资金用途

信托计划的资金用于缴纳信保基金及向深圳保融推荐的借款人发放信托贷款,用于借款人日常经营等。

还款来源

借款人按合同约定偿还贷款本息。

风控措施

(1)借款人需将符合要求的房产抵押至我司名下,抵押率不超过70%;若为二押,综合抵押率不得超过70%(一押与二押之和),且第一顺位抵押权人须为银行或公积金中心;
(2)信托计划层面资金端结构化3:1安排,为优先级信托本息提供保障;
(3)瑞京金融就信托计划收回最低贷款本金和利息承担差额补足义务,其中最低贷款本金和利息等于信托计划优先级本金和收益;
(4)中国银泰对瑞京金融差补义务提供连带责任保证担保。

资产管理人

XX信托成立于1980年,目前公司注册资本金为34.18亿元人民币。截至2017年末,公司管理信托资产余额4784.59亿元,同比增幅达55.60%;公司总资产58.55亿元,净资产50.20亿元,实现营业收入11.36亿元,实现净利润5.27亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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