首页 > 产品>产品详情

产品名称 安泉375号(荣盛天津)集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中建投信托 投资门槛 100万元
发行地 杭州 收益分配方式 按年分配
发行时间 2018-11-08至 发行规模 至54000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 16月 期限类型 单一期限
预计收益 8.4至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 天津市
产品特点

1、区位优越、未来去化良好:项目位于天津市静海区,项目周边交通便利,配套齐全。周边在建地铁z1线。距离商业体团泊奥特莱斯约700米,步行可到达。荣盛发展在当地具有品牌优势,项目未来去化预期良好。 2、集团上市公司担保、还款来源可靠:保证人荣盛发展作为主板上市房企(SZ:002146),深耕京津翼及长三角区域,2017年资产规模超2000亿,净利润超60亿,综合实力较强,主体信用评级AA+。 2018年荣盛地产荣登中国房地产企业百强榜单第16位,荣盛物业入围中国物业服务企业百强榜单前25位。 3、增信措施全面、整体风险可控。

其他相关信息

预期年收益率:8.4%~9.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

天津荣臻房地产开发有限公司
天津荣臻成立于2017年,注册资本0.5亿元,是荣盛发展为了天津锦绣学府项目特别设立的项目公司。截至2018年9月末,总资产为21.87亿,总负债21.47亿。

资金用途

用于荣盛天津锦绣学府一期项目开发建设。

还款来源

荣盛天津锦绣学府一期项目的销售回款;项目预计可实现销售收入约13.71亿。

风控措施

1、抵押担保:湖南株洲市的土地提供抵押担保;
2、保证担保:保证人上市公司荣盛发展提供保证担保;
3、质押担保:项目公司100%股权质押担保;
4、标的项目剩余货值管理、用款资金监管和销售资金沉淀。

资产管理人

中建投信托成立于1979年,总部位于杭州,前身为浙江省国际信托投资公司,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,目前公司注册资本为50亿元人民币。截至2017年末,公司总资产88.44亿元,净资产66.7亿元,实现营业收入18.2亿元,其中信托业务收入12.92亿元,实现净利润近10亿元。

同类产品推荐

  • 江苏信托:荣信3号集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 东莞信托:鼎信-凯乐微谷集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 长安信托:长安权·康桥集团集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:18月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 爱建信托:长盈精英·招商深圳三联城市更新项目集合资金信托计划(第三期)

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 爱建信托:长盈精英·招商深圳三联城市更新项目集合资金信托计划(第二期)

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台