首页 > 产品>产品详情

产品名称 江苏大丰明升新农村建设收益权集合信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 国民信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-07-09至 发行规模 至30000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.8至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行郑州分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市
产品特点

正在发行,100万以上即可购买,带核心地段商住土地抵押的[江苏·大丰]政府信托推荐: 江苏高收益政府信托+AA政府平台融资+公募债AAA级政府平台担保+1.8倍商住土地抵押+子公司100%股权收益权,18个月可提前还款,安全可靠,综合投资回报极佳。

其他相关信息

税后收益:100-300万:8.8%-9.0%/年

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

江苏明升新农村建设发展有限公司
江苏明升新农村建设发展有限公司于2011年01月14日在盐城市大丰区市场监督管理局登记成立。法定代表人席刚,公司经营范围包括房屋工程建筑;土石方工程建筑;道路及桥梁工程建筑等。

资金用途

最终用于补充企业日常运营流动资金。

还款来源

(一)第一还款来源:本信托计划的第一还款来源为融资人江苏明升新农村建设发展有限公司的经营性现金流及自有资金。
(二)第二还款来源:本信托计划第二还款来源为盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司的经营性现金流及自有资金。
(三)第三还款来源:本信托计划第三还款来源为盐城市大丰区诚中投资发展有限公司提供的编号为苏(2019)大丰区不动产权第0007901号)土地使用权抵押的处置收入。

风控措施

1、国企融资:江苏明升新农村建设发展有限公司,注册资本20亿,是大丰区重要基础设施建设和投融资主体之一,股东为大丰区人民政府,拟发债已取得批复,鹏元资信给予主体AA评级,总资产76多亿,负债率较低48%,经营稳健。
2、国企担保:盐城市大丰区城建国有资产经营公司,当地最大的政府平台,注册资本12亿,实控者盐城大丰区人民政府,总资产446亿,负债率合理65%,主体AA债券AAA,信誉高,担保能力极强。
3、土地抵押:提供位于核心地段评估价值5.5亿元商住土地使用权抵押,容易变现,抵押率约54.5%。
4、股权转让:融资方将其全资子公司100%股权收益权转让给信托计划,该标的公司总资产15亿,净资产7亿足额覆盖本信托本息。

资产管理人

国民信托前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,公司目前注册资本为10亿元人民币,公司前三大股东分别为上海丰益股权投资基金有限公司、上海璟安实业有限公司、上海创信资产管理有限公司。截至2017年底,公司信托资产规模达到5219.09亿元,2017年实现营业收入7.10亿元,净利润1.13亿元。

同类产品推荐

  • XX信托:HC1号攀登集合资金信托计划(第四期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:基础产业
    • 投资门槛:100万
  • XX信托:HC1号攀登集合资金信托计划(第三期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:基础产业
    • 投资门槛:100万
  • XX信托:HC1号攀登集合资金信托计划(第二期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:基础产业
    • 投资门槛:100万
  • XX信托:ZC92号(六盘水开投)集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:基础产业
    • 投资门槛:50万
  • XX信托:ZC93号(毕节碧海)集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:基础产业
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台