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产品名称 至信870号北京茂越股权投资项目集合资金信托计划(第1期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 民生信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2020-01-19至 发行规模 至50000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 15月 期限类型 单一期限
预计收益 8.4至8.8% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市密云区
产品特点

其他相关信息

100-300:8.4%;300-1000:8.6%;1000及以上:8.8%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

北京茂越企业管理有限公司
北京茂越企业管理有限公司成立于2019年03月20日,注册地位于北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室-3050(云创谷经济开发中心集中办公区),法人代表为刘辉。经营范围包括企业管理;企业管理咨询;技术开发;技术咨询;技术转让;技术推广;技术服务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)北京茂越企业管理有限公司对外投资1家公司。

资金用途

用于认购民生设立的“至信871号单一资金信托”,最终用于受让北京茂越企业管理有限公司49%股权。

还款来源

“至信871号单一资金信托”分配收益或对外转让信托收益权退出

风控措施

1、股权受让:信托计划受让北京茂越49%股权;
2、四级监管:民生信托监管项目公司证照印鉴,对全部银行账号包括销售回款实施封闭监管;
3、资金补足:世茂建设承诺对标的项目建设资金缺口进行差额补足;
4、进度对赌:对标的项目取得土地使用证及施工许可证的时间进行对赌,若届时未取得,民生信托有权提前结束;
5、股东权益:委派董事并修改公司章程,项目公司重大事项民生信托具有一票否决权;
6、优先权益:民生信托对项目公司股权具有优先转让权、优先购买权。

资产管理人

民生信托前身为中国旅游国际信托投资有限公司, 成立于1994年。2013年4月16日,公司完成重新登记,并于4月28日重新开业。目前公司注册资本为70亿元人民币,由武汉中央商务区建设投资股份有限公司控股。截止2018年末,公司总资产152.59亿元,净资产107.56亿元,实现营业收入23.97亿元,其中信托业务收入18.38亿元,实现净利润11.08亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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