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产品名称 长安宁-湖州佳源特定资产收益权买入返售集合资金信托计划5期(APP专属)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 长安信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-06-28至 2020-07-02 发行规模 至11150万元
成立时间 2020-07-01 成立规模 11150万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.3至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省湖州市
产品特点

其他相关信息

100-300:8.3%;300-500:8.6%;500-1000:8.8%;1000及以上:9%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

湖州诚源房地产开发有限公司
湖州诚源房地产开发有限公司成立于2013年05月09日,注册地位于浙江省湖州市龙溪路208号2幢317室,法定代表人为张建文。经营范围包括房地产开发经营,日用百货、电子产品、家具、服装、鞋帽、文具用品、建材、五金交电销售,房屋销售及租赁,物业管理,广告设计制作,户外广告发布。

资金用途

信托资金用于受让湖州诚源房地产开发有限公司合法持有的“湖州佳源商务广场”未办理在建工程抵押部分的资产项目的收益权。湖州诚源按照合同约定支付回购溢价及到期回购本金实现退出,转让价款将用于湖州佳源商务广场项目的开发建设。

还款来源

风控措施

1、土地抵押。杭州市临安区锦北街道项目的国有土地使用权提供后置第一顺位抵押担保;杭州市余杭区星光街南侧地块项目的国有土地使用权提供后置第一顺位抵押担保;
2、股权质押。临安区锦北街道项目公司不低于51%股权质押;杭州国源房地产开发有限公司的100%股权质押;
3、保证担保。浙江佳源房地产集团有限公司提供连带保证担保;实控人沈玉兴提供连带保证担保;
4、封闭监管。余杭及临安项目委派董事,重大事项一票否决权;余杭项目公司章、证、照共管;余杭及临安项目35%销售款监管并打到回款账号;土地后置抵押在信托计划成立后3个月内完成。

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2019年末,公司总资产103.1亿元,净资产74.67亿元,实现营业收入26.92亿元,其中信托业务收入为19.84亿元,实现净利润5.15亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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