首页 > 产品>产品详情

产品名称 荣信1号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 江苏信托 投资门槛 100万元
发行地 苏州市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2018-08-09至 发行规模 至50000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 8.3至8.5% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省徐州市
产品特点

其他相关信息

100 万(含)-300 万 收益率:8.3%,
300万(含)及以上 收益率:8.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

荣盛(徐州)房地产开发有限公司
荣盛(徐州)房地产开发有限公司,法定代表人:赵亚新,注册资金:5000万元,注册日期:2006年02月14日,地址:徐州泉山区火花街道办事处西城商贸大厦6楼622室,经营范围:房地产开发、销售;商业管理服务;物业管理;房产中介服务;

资金用途

以信托计划募集的资金专项用于荣盛(徐州)房地产开发有限公司(以下简称“借款人”)观澜悦居项目21#-27#建设。

还款来源

(1)融资项目目标项目的销售回款;
(2)借款人日常其他经营收入;
(3)保证人的日常经营收入或抵押物的处置收入。

风控措施

1、土地抵押:徐州荣腾盛展房地产有限公司(为借款人全资子公司)以其名下土地提供第一顺位足额抵押担保,抵押率56.82%,抵押率充足;
2、保证担保:借款人股东荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“荣盛发展”,于2007年在深圳证券交易所上市,证券代码 002146)提供连带责任担保。荣盛发展在中国房地产协会发布的 2018 年中国房地产百强企业名单中排名第 24 位,在2018中国房地产开发企业运营效率10强中排名第8位。
3、提前还款安排:根据融资项目销售进度设置提前还款条款。
4、资金监管:项目销售回款资金进入资金监管账户,由受托人及监管银行共同进行监管,确保销售回款资金优先用于偿还信托计划项下信托贷款本息。"

资产管理人

江苏信托:江苏信托成立于1981年10月,目前注册资本金为人民币26.84亿元,
截至2017年末,公司管理资产规模5511.44亿元,净资产113.78亿元,全年实现营业收入20亿元,净利润16.18亿元。近年来,江苏信托在中国银监会组织的行业监管评级中名列最高等级;在江苏省财政厅对省内地方金融企业绩效考评中排名第一。

同类产品推荐

  • 江苏信托:荣信3号集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 长安信托:长安权·康桥集团集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:18月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 爱建信托:长盈精英·招商深圳三联城市更新项目集合资金信托计划(第三期)

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 爱建信托:长盈精英·招商深圳三联城市更新项目集合资金信托计划(第二期)

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 爱建信托:长盈精英·招商深圳三联城市更新项目集合资金信托计划(首期)

    最高年收益
    • 投资期限:36月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台