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产品名称 国鑫23号济南恒大绿洲六期特定资产收益权集合资金信托计划第一期
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 国通信托 投资门槛 100万元
发行地 武汉市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-05-14至 发行规模 至12168万元
成立时间 2019-05-17 成立规模 12168万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.2至8.6% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司武汉分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省济南市
产品特点

1、恒大地产集团提供连带责任保证担保,保证能力强。 2、项目公司关联方提供土地抵押,抵押率不超过60%。 3、在信托计划存续期间,根据实际销售情况按一定比例归集信托本金到我司专户 4、项目所在地经济发展良好,地理位置优越,交通便利。

其他相关信息

100-300万 8.2%;
300万以上 8.6%。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

济南恒大绿洲置业有限公司
法定代表人:崔节论,注册资金:87000万元,地址:长清区大学路6155号,经营范围:房地产开发;室内装修;制冷空调设备安装;园林工程;房屋租赁;车位租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

资金用途

信托资金拟用于受让济南恒大绿洲置业有限公司所持有的恒大绿洲六期所对应的项目特定资产收益权,最终用于济南恒大绿洲六期项目建设。

还款来源

1、还款来源为标的项目销售收入和融资人到期回购,确保资金及时回流按时还款;
2、还款来源为保证人经营收入;

风控措施

1、 恒大地产集团有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保;
2、恒大地产集团有限公司子公司滨州市信顺置业有限公司提供名下土地抵押,估值约22962.03万元,根据首批次拟发行规模测算,抵押率不超过50%。

资产管理人

国通信托:国通信托(原方正东亚信托)于2010年1月23日成立。公司注册资本为12亿元人民币,至2016年末,公司总资产51.69亿元,净资产43.31亿元。截至2016年12月底,公司累计发行1133个信托项目、管理信托资产规模突破5674亿元,稳健发展的经营风格赢得了客户的充分信托及业界的良好口碑。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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