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产品名称 成都新津项目集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-04-28至 发行规模 至30000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.6至8.9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行成都分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省成都市
产品特点

1、国有独资平台融资,未来2年内盈利稳定:融资人为国有独资企业,未来2年公 司产生的业务收入预计为5.2亿元, 足以覆盖本次融资的本息。 2、风控完善:有土地抵押和应收账款:预评估价值不低于6.2亿的住宅用地抵押,抵押率低于50%; 不低于5.4752亿元的应收账款进 行转让,在中登网做转让登记。 3、债务人、担保人均为AA发债平台:债务人曾发行17津国投01/17津 国投”、“17津国投02/17新津 02”债券; 担保人曾发行“17新津工投债 /17新津债” 偿债能力强;再融资能力强! 4、地区经济高速增长,实力不断增强:2018年12月,新津县入选全国县 域经济投资潜力100强排名榜第6 位!2018年地区生产总值337亿, 增长10.3%!

其他相关信息

100-300万(不含):8.6%;
300 万及以上:8.9%(均为税后)

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

成都山水渡建设有限责任公司
融资人,公司成立于2015年8月7日,注册资本5000万元人民币,由新津县国有资产管理局100%出资,为国有独资企业。公司主营业务一方面为政府性投资项目、城市基础设施和市政公共设施,选择具有社会效益或经济效益的项目进行投资。二是重点推进新津县内的户外广告位等的出售。

资金用途

最终用于补充融资人流动资金。

还款来源

1、融资人经营收入、投资性或再融资现金流入;
2、债务人经营性、投资性或再融资现金流入;
3、担保人经营收入、投资性或再融资现金流入;
4、处置抵押物收入。

风控措施

1、新津国投(AA发债平台)提供预评估价值6.2亿的住宅用地抵押;抵押率低于50%;
2、融资人提供对新津国(AA发债平台)投享有的5.4752亿的应收账款进行转让,并在中登网办理转让登记;
3、新津新城发展集团(AA发债平台)对融资人溢价回购标的债权承担无限连带责任担保。

资产管理人

XX信托成立于1980年,目前公司注册资本金为34.18亿元人民币。截至2017年末,公司管理信托资产余额4784.59亿元,同比增幅达55.60%;公司总资产58.55亿元,净资产50.20亿元,实现营业收入11.36亿元,实现净利润5.27亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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