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产品名称 东方国资1号股权私募投资基金
产品类型 私募产品 产品状态 在售
发行机构 华创投资 投资门槛 100万元
发行地 潍坊市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-03-14至 发行规模 至20000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 至9.5% 收益类型 浮动型
投资方式 股权投资 资金托管行 中信银行股份有限公司
投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省潍坊市
产品特点

1、政府项目,政策支持:实验教育综合体二期项目属于义务教育阶段和学前教育阶段基础教育设施的建设项目,享受政府财政支持,并且作为教育产业项目,受到高新区管委会的高度重视;2、教育产业,稳定收益:对于本项目义务教育范围招生,政府以教育经费提供支持,对于项目包含学前教育、国际教育,属于可自行营利范畴,能产生稳定收益;3、国资委直属公司回购:潍坊高新区国有资本运营管理有限公司(唯一股东:潍坊高新技术产业开发区国有资产管理局)到期回购项目公司股权,实现基金退出;4、管委会直属公司提供连带保证和股权质押:潍坊市东方国有资产经营管理有限公司(唯一股东:潍坊高新技术产业开发区管委会,主体信用评级AA)就上述回购义务提供连带责任保证(出董决),并将其应收账款向管理人提供质押并办理中登网登记;5、双重监督:本项目将开立监管账户,由管理人监督资金使用情况,同时,中信银行对基金账户进行监管;6、潍坊高新区是1992年经国务院批准设立的54个国家级高新区之一,地市级排名第2位,仅次于苏州高新区;7、2018年1-11月,全区完成一般公共预算收入52.52亿元,增长12.2%;其中税收收入完成48.93亿元、增长12.5%,占一般公共预算收入的93.2%;8、园区共有8家上市公司,包括潍柴动力、歌尔声学等大型企业,人均GDP超27万;9、全国知名律师事务所为本基金出具尽职调查报告,确保基金产品合规性双重监督;10、基金管理人为国资100%控股子公司,主投地方政府产业基金;11、潍坊市GDP超5800亿,排名山东省第四位,仅次于青岛烟台济南,中国百强市排名34位。

其他相关信息

100及以上:9.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

潍坊浞景实业有限公司
成立日期:2008年8月13日
注册资本:26000万元人民币
经营范围:城市道路建设;建筑装饰材料加工;城市绿化;物业管理;信息咨询;对授权的城市基础设施﹑公共设施和固定资产项目建设投资经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

资金用途

潍坊高新区未来实验教育综合体二期项目

还款来源

项目投资收益及公司经营性收入。

风控措施

1、潍坊高新区国有资本运营管理有限公司到期回购,潍坊高新区国资100%控股;
2、不低于4.4亿应收账款专项审计并办理质押且中登登记,质押率不高于50%;
3、股权质押:融资方潍坊浞景实业有限公司剩余股权质押;
4、保证担保:潍坊市东方国有资产经营管理有限公司提供连带责任保证担保并且出董决,主体信用评级2A;
5、中信银行对基金账户进行托管。

资产管理人

潍坊华创投资管理有限公司
潍坊华创投资管理有限公司成立于2017年5月,注册资本300万元,以山东地区优质政府基建项目、教育文化产业基金为核心业务,公司已取得私募基金管理人拍照,并按照基金业协会及私募基金管理办法的有关规定备案、管理多支基金。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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