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产品名称 安泉336号(中南武汉)集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 中建投信托 投资门槛 100万元
发行地 杭州 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2018-09-13至 2018-09-30 发行规模 至40000万元
成立时间 2018-09-19 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.2至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省武汉市
产品特点

1、交易对手信用资质较优:中南建设为前二十强上市房企,主体信用评级AA+。整体来看,本项目的保证人实力较为雄厚。 2、发达省会纯住宅用款项目:用款项目位于湖北省武汉市黄陂区,处于核心二线城市之列,2017年武汉市经济总量约为13410.34亿,占湖北省经济总量的36.71%,全国排名第八,地区实力较强。 3、粤港澳大湾区核心地段资产抵押:抵押物位于广东省佛山市高明区,处于粤港澳大湾区范围内。地理位置较佳,所属区域经济实力较好。 4、实物资产抵押、项目公司股权质押,增信措施较为全面。

其他相关信息

100-290万:8.2%,
300-590万:8.6%,
600-990万:8.8%,
1000万以上:9.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

武汉锦御中南房地产开发有限公司
武汉锦御成立于2016年,注册资本5000万人民币,主要经营范围包括房地产开发、商品房销售等。是为开发中南拂晓城项目而成立的项目公司,公司由中南建设100%控股。

资金用途

用于中南拂晓城108项目一期、二期的开发建设。

还款来源

中南拂晓城108项目的销售回款。

风控措施

1、土地抵押及抵押物项目公司股权质押为项目提供较好的保障,抵押物对应项目实现销售后,将进行销售资金归集与沉淀,同时对标的项目设置了货值管理。
2、保证人中南建设提供连带责任保证担保。

资产管理人

中建投信托成立于1979年,总部位于杭州,前身为浙江省国际信托投资公司,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,目前公司注册资本为50亿元人民币。截至2017年末,公司总资产88.44亿元,净资产66.7亿元,实现营业收入18.2亿元,其中信托业务收入12.92亿元,实现净利润近10亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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