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产品名称 瑞诚2号集合资金信托计划(第四期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中诚信托 投资门槛 100万元
发行地 北京 收益分配方式
发行时间 2018-08-06至 发行规模 至万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8至8.5% 收益类型 分层型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 金融 投资项目所在地 北京市
产品特点

罕见北京房抵贷集合信托产品,保险业龙头央企背景信托公司、北京市核心区域住宅现房抵押、强制执行公证、差额补足、25%超厚安全垫、风险分散型产品!

其他相关信息

100-300万:8%;300-800万:8.3%;800万以上:8.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

北京东长安(集团)有限公司
北京东长安(集团)有限公司于2000-06-01在北京市工商行政管理局登记成立。法定代表人高辉,公司经营范围包括住宿服务;制售中餐西餐;洗浴服务;美容美发等。

资金用途

向东长安集团推荐的合格借款人发放房产抵押贷款。

还款来源

借款人按协议约定还本付息。

风控措施

1、优质抵押物:本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房,办理强制执行公证,抵押率不超过58.3%,未来处置风险低;
2、️结构化设计:优先级与次级3:1,次级资金为优先级的退出提供25%的安全垫;
3、️差额补足回购:不良贷款由东长安集团现金回购债权,东长安集团2017年末总资产超50亿元,相对于本项目不良贷款率有足够的担保回购能力;
4、不良贷款率限制:不良贷款率超过10%,信托暂停发放新贷款;超过20%信托终止;
5、历史平均单笔贷款平均金额450万元,借款人分散度高,期限较短,与传统单一大型项目相比,整体风险大大降低!系列产品截至目前从未出现逾期贷款!

资产管理人

中诚信托初创于1995年11月,前身是中煤信托,现注册资本为24.57亿元人民币。成立以来,公司实现连续22年盈利,资本实力不断增强。截至2017年末,总资产221.27亿元,净资产165.78亿元,实现营业收入19.10亿元,实现净利润12.86亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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