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产品名称 臻诚134号(东湖城投)集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 华澳信托 投资门槛 100万元
发行地 上海市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-09-29至 2020-12-31 发行规模 至22000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 9.2至9.5% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行股份有限公司青岛分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 贵州省黔西南州兴仁市
产品特点

项目亮点: 1、AA评级国企实力担保:金凤凰产投为本信托计划提供连带责任保证担保。金凤凰产投作为兴仁市政府实控的国有独资企业,是兴仁市重要的融资平台之一。主体长期信用评级AA,评级展望稳定。 2、市区核心地段土地足值抵押:东湖城投将其位于兴仁市宗地,面积分别为33599.54平方米、60676.16平方米的2宗住宅土地为本信托计划提供抵押担保,抵押物临近学校与体育馆,配套设施齐备,交通便利。合计评估价值3.5亿元,本金抵押率63%。 3、区位优势显著:黔西南布依族苗族自治州地处贵州省西南部,珠江上游,因其分布广,储量大,品质高的黄金资源,又有“中国金州”的美称。2019年,兴仁市地区生产总值实现182.42亿元,同比增长率为10.87%。 4、多重风控措施:本信托计划包含保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施,为产品提供多重保障。

其他相关信息

100-300:9.2%;300-500:9.4%;500-800:9.5%;800及以上:协议

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

贵州东湖新城市建设投资有限公司
贵州东湖新城市建设投资有限公司是黔西南州布依族苗族自治州财政局于2011年出资设立,授权经营管理的国有独资公司,注册资本27800万元。东湖城投是黔西南州兴仁市市政基础设施建设的主体,主要从事黔西南州兴仁市范围内的保障性住房建设、基础设施建设等业务。截至2019年末,公司总资产规模160.09亿元。东湖城投为黔西南州布依苗族自治州财政局100%控股所有,受黔西南州布依苗族自治州人民政府支持力度大。自成立以来,经营情况良好,财务状况稳定,具有较为畅通的融资渠道,主体长期信用评级AA,评级展望稳定。

资金用途

信托资金用于向融资人发放债权投资款项,用于补充运营资金。受托支付用于采购原材料。

还款来源

1、东湖城投的日常经营现金流;
2、担保人金凤凰产投代偿;
3、抵押物处置收入。

风控措施

1、贵州金凤凰产业投资有限公司(以下简称“金凤凰产投”)提供连带责任保证担保;
2、东湖城投将位于兴仁市的2宗住宅用地为本信托计划提供第三顺位抵押担保(前两顺位均在我司其他项目项下),其预评估值为3.5亿元,抵押率63%。

资产管理人

华澳信托成立于1992年,前身为昆明国际信托投资公司,2009年迁址上海,目前注册资本金为25亿元人民币。截至2019年末,公司总资产54.1亿元,净资产41.31亿元,实现营业收入9.94亿元,其中信托业务收入5.28亿元,实现净利润3.06亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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