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产品名称 融创中山项目集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 上海市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-09-10至 发行规模 至100000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至18月 期限类型 多期限
预计收益 7.4至8.6% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 上海银行股份有限公司
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省中山市
产品特点

融创集团担保,土地抵押

其他相关信息

12个月:100-300:7.4%;300-600:7.9%;600-1000:8.1%;600及以上:8.3%
18个月:100-300:7.7%;300-600:8.2%;600-1000:8.4%;600及以上:8.6%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

中山市华富房地产开发有限公司
中山市华富房地产开发有限公司成立于2006年06月08日,注册地位于中山市阜沙镇埠港西路2号207卡(住所申报),法人代表为李佳果。经营范围包括开发经营房地产、投资房地产、承接装饰装修工程(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。

资金用途

信托资金用于受让中山市华富房地产开发有限公司(以下简称“中山华富”)持有的融创中山华富项目(推广名:中山香山府)项目的特定资产收益权

还款来源

中山华富回购项目特定资产收益权

风控措施

1、保证担保,融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
2、土地抵押:清远市佰合谷投资有限公司以其持有的清新区的4宗土地使用权作抵押担保;茂名市锦绣房地产开发有限公司拟以其持有的位于广东省茂名市水东湾新城南海片区的5宗住宅土地使用权(金海岸项目)作抵押担保;
3、其他符合爱建信托要求的住宅抵押物。根据抵押物办理情况放款,抵押率不超过70%。

资产管理人

xx信托成立于1986年8月,目前公司注册资本为46.03亿元人民币。截至2018年末,公司管理的信托资产余额为2541.23亿元,公司总资产99.02亿元,净资产64.89亿元,实现营业收入20.29亿元,净利润11.15亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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