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产品名称 TQ【2019】296号粤华收益权投资集合资金信托计划第二期A5类
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 南昌市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2020-05-22至 发行规模 至6000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7至8% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行股份有限公司深圳分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省广州市
产品特点

1、明确的底层资产:产品底层为恒大园林应收施工款,债权债务明确,付款节奏与信托计划收益分配节点匹配。 2、优质的交易对手:本信托计划主要交易对手为恒大园林集团,是恒大地产集团的全资子公司。截至2019年10月31日,恒大园林集团有限公司总资产95.12亿元,总负债70.82亿元,资产负债率74.45%,经营情况正常。担保人为恒大地产集团(AAA),抗风险能力持续较强,具有较强的主体信用。

其他相关信息

100-300:7.0%;300-1000:7.8%;1000及以上:8.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

恒大园林集团有限公司
恒大园林集团有限公司于2002年01月24日在广州市工商行政管理局登记成立。法定代表人郑腾,公司经营范围包括园林绿化工程服务;风景园林工程设计服务;景观和绿地设施工程施工等。

资金用途

信托计划资金用于受让恒大园林集团有限公司作为工程承包人在基础协议项下的应收账款。

还款来源

恒大园林应收账款的正常回款。

风控措施

1、前海君临实业发展(深圳)有限公司提供房产抵押;
2、恒大地产集团有限公司提供保证担保;
3、恒大园林到期回购。

资产管理人

XX信托公司成立于2009年12月,目前注册资本为46.57亿元人民币。截至2018年末,公司总资产153.69亿元,净资产逾117.94亿元,管理信托资产规模逾6300亿元,实现营业收入34亿元,其中信托业务收入29.32亿元,实现净利润达18.48亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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