首页 > 产品>产品详情

产品名称 优债1903期中天金融项目集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中铁信托 投资门槛 100万元
发行地 成都市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2019-06-12至 发行规模 至65000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.6至8.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 民生银行成都分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 贵州省贵阳市
产品特点

风控措施完善:多重商业用地作抵押为中天贵阳到期溢价回购标的债权提供最高额抵押担保;以及大型担保方提供最高额连带责任保证担保;信托安全度较高。 项目所在地理位置优越,销售前景可观,信托资金还款来源有保障。

其他相关信息

单笔认购金额100万元(含)至299万元(含),预期年收益率为7.6%;
单笔认购金额300万元(含)至599万元(含),预期年收益率为7.8%;
单笔认购金额600万元(含)至999万元(含),预期年收益率为8%;
单笔认购金额1000万元(含)及以上,预期年收益率为 8.2%。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司
中天贵阳成立于2012年6月28日,注册地址为贵阳市观山湖区管理委员会26层23号房,注册资本270100万元,法定代表人李凯。公司经营范围为金融中心相关基础设施建设及配套项目开发与建设;房地产开发与经营;酒店投资与管理;新技术及产品项目投资;技术开发、服务、咨询;会议服务;物业管理。中天贵阳是中天金融股份有限公司(S.Z.00000540,以下简称:中天金融)的全资子公司,主要开发项目是贵阳国际金融中心。

资金用途

资金用于受让中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司对中天城投集团有限公司的应收债权。

还款来源

贵阳国际金融中心二期A8组团销售收入、以及中天金融调剂资金。

风控措施

(1)贵阳中天企业管理有限公司以持有的位于观山湖区长岭北路贵阳国际会议展览中心C区C2的201大厦的面积约3.1万平方米的办公物业为中天贵阳到期溢价回购标的债权提供最高额抵押担保。
(2)贵阳金融控股有限公司(以下简称:贵阳金控)以持有的位于观山湖区区长岭北路贵阳国际会议展览中心C区地下室负1-2层的面积约3.8万平方米的地下车库为中天贵阳到期溢价回购标的债权提供最高额抵押担保。
(3)贵阳金控以持有的位于观山湖区林城东路与210国道西北角的面积约2.7万平方米的南广场商业为中天贵阳到期溢价回购标的债权提供最高额抵押担保。
(4)中天金融为中天贵阳到期溢价回购标的债权提供最高额连带责任保证担保。
(5)成都瑞欣达企业管理咨询有限公司为中天贵阳到期溢价回购标的债权提供最高额连带责任保证担保。

资产管理人

中铁信托成立于2007年7月,原名为衡平信托有限责任公司,目前注册资本50亿元人民币,控股股东中国中铁股份有限公司。截至2017年末,信托资产管理规模超过4000亿元,公司总资产128.91亿元,净资产76.51亿元,实现营业收入24.35亿元,其中信托业务收入19.09亿元,实现净利润14.52亿元。信托产品按期兑付率连续三十二年保持100%,在业界享有良好声誉,中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列。

同类产品推荐

  • 长安信托:长安宁—世界城香榭丽舍资产收益权买入返售集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:18月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 四川信托:协信天骄云麓集合资金信托计划第1期

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信770号武汉旧城改造项目集合资金信托计划(第三期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信770号武汉旧城改造项目集合资金信托计划(第二期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 四川信托:蓝润江湾壹号集合资金信托计划8期

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台