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产品名称 星慧集团流动资金贷款项目集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中铁信托 投资门槛 100万元
发行地 成都 收益分配方式 按年分配
发行时间 2018-10-10至 2018-11-10 发行规模 至45000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.2至7.8% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 中国民生银行成都分行
投资领域 工商企业 投资项目所在地 四川省成都市
产品特点

风控措施完善:商业用地抵押,商业、办公用房评估值合计98579万元,抵押率45.65%。 信托安全有保障。 信托预期收益较高等。

其他相关信息

认购金额100万元(含)至299万元,预期年收益率为7.2%;
认购金额300万元(含)至599万元,预期年收益率为7.4%;
认购金额600万元(含)至999万元,预期年收益率为7.6%;
认购金额1000万元(含)以上,预期年收益率为7.8%。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

成都星瑞砼材研发有限公司
成都星瑞砼材研发有限公司成立于2006年12月21日,注册资本5000万元,由四川星慧酒店管理集团有限公司独资设立,注册地址成都市双流区东升街道棠湖西路一段24号,法定代表人黄明良。公司经营范围为商品混泥土预拌的研发、销售;建筑材料、建筑机具的销售;建筑机具的租赁;物流服务。

资金用途

信托资金用于向成都星瑞砼材研发有限公司(以下简称:星瑞砼材)发放流动资金贷款,资金用于补充自身营运资金需求,信托到期由星瑞砼材按期偿还贷款本息来实现信托资金的退出,从而为受益人获取相应收益。

还款来源

星瑞砼材的经营收入以及其他收入来源。

风控措施

1、抵押担保:成都嘉煜投资有限公司以其合法拥有的位于成都市高新区名都路166号建筑面积共计53530.38㎡商业、办公用房为星瑞砼材按期偿还贷款本息提供最高额抵押担保。根据成都九鼎房地产交易评估有限公司于2018年3月16日出具的预评估报告,商业、办公用房评估值合计98579万元,抵押率45.65%。
2、保证担保:四川星慧酒店管理集团有限公司、自然人黄明良为星瑞砼材按期偿还贷款本息提供最高额保证担保。
3、第三方保管。信托资金由大型商业银行保管,监督信托资金按信托合同约定使用,防范风险。
4、设立信托财产专户,确保信托资金使用于指定用途。
5、信托财产与信托公司固有财产分别管理、分别记账,实现风险隔离。
6、风险提示:委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位,不得非法汇集他人资金参与信托计划。

资产管理人

中铁信托成立于2007年7月,原名为衡平信托有限责任公司,目前注册资本50亿元人民币,控股股东中国中铁股份有限公司。截至2017年末,信托资产管理规模超过4000亿元,公司总资产128.91亿元,净资产76.51亿元,实现营业收入24.35亿元,其中信托业务收入19.09亿元,实现净利润14.52亿元。信托产品按期兑付率连续三十二年保持100%,在业界享有良好声誉,中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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