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产品名称 丰腾17号集合资金信托计划(B类)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中融信托 投资门槛 100万元
发行地 北京 收益分配方式 按季分配
发行时间 2018-05-14至 发行规模 至87000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7.4至8.3% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行股份有限公司上海分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广西省桂林市
产品特点

1、桂林万达城投资有限公司实际控制人为融创房地产集团有限公司,融资方总资产34亿元,资产雄厚。 2、该项目位于和平地块,核心生活区,交通便利,配套设施完善,且土地成本较低,预计销售收入超过29亿元。 3、桂林是广西GDP的主力,城市发展潜力巨大,住宅市场价格逐年上涨,去化程度高。 4、担保方融创地产集团销售为3600亿,总资产4238亿元,全国排名第四,位列全国房企第七位,信用评级为AAA,担保能力强。

其他相关信息

不可赎回B类信托单位:
100万元(含)-300万元(不含):7.4%;
300万元(含)-1000万元(不含):8.1%;
1000万元(含)以上:8.3%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

桂林万达城投资有限公司
桂林万达城投资有限公司实际控制人为融创房地产集团有限公司,融资方总资产34亿元,资产雄厚。

资金用途

向桂林万达城投资有限公司发放贷款,用于地块N12、N13一期后续开发建设。

还款来源

风控措施

1、土地抵押担保,抵押率60%;
2、融创集团提供连带责任担保,并录入银行征信;
3、与银行签署委托监管协议,开立监管账户对归集资金进行监管。

资产管理人

中融信托前身为哈尔滨国际信托投资公司,成立于1987年。公司目前注册资本100亿元人民币,经纬纺织机械股份有限公司(央企恒天集团下属上市公司)、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司分别持股37.47%、32.99%、21.54%和8.01%。截至2016年末,公司合并管理资产8584.72亿元,公司净资产128.10亿元,净资本113.28亿元,公司实现营业总收入67.96亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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