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产品名称 重庆乐至置业专项债权投资集合资金信托计划(第一期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-07-27至 2020-07-31 发行规模 至10840万元
成立时间 2020-07-31 成立规模 10840万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 6.8至7.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 重庆市长寿区
产品特点

1、融资人乐至置业——经营稳健,实力较强:融资人重庆乐至置业发展有限公司作为重庆市长寿区重要的平台公司,实际控制人为重庆市长寿区国有资产监督管理委员会。 2、保证人1长寿开投——较强担保实力,AA+级公开发债政府融资平台:重庆长寿开发投资(集团)有限公司为长寿区核心平台,由重庆市长寿区国有资产监督管理委员会完全控股。公司主要负责重庆市长寿区土地整理、基础设施建设,公司为重庆市长寿区最大的政府融资平台。 保证人2重庆盈地——较强担保实力,AA级公开发债政府融资平台:重庆盈地作为重庆市长寿区重要的平台公司,由重庆市长寿区国有资产监督管理委员会完全控股。公司主要从事重庆市长寿区的基础设施建设、土地开发整理、园林绿化以及标准化厂房建设等业务,经营环境稳定,在长寿区范围内居于重要地位。

其他相关信息

A类12个月:100-300:6.8%;300及以上:7.0%;
B类24个月:100-300:7.0%;300及以上:7.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

重庆乐至置业发展有限公司
乐至置业是长寿区政府在新形势下,根据国家建设产业政策,为百姓建设定向销售住房、廉租房、公租房等保障性住房而专门成立的一家专业的国有房地产开发公司,公司具有房地产开发二级资质。目前,公司主要从事长寿区保障房建设、项目代建。 截止 2019 年末,融资人资产总额为 120.77 亿元,同比增长 7.66%;资产负债率 44.38%;2019 年度,公司营业收入为 3.17 亿元,同比增长 450.82%。乐至置业是长寿区主要保障房建设主体,得到了长寿区政府提供的有力支持,公司资产实力较强,经营情况向好,负债结构良好,公司的综合偿债能力强。

资金用途

本信托计划全部信托资金用于投资重庆乐至置业发展有限公司作为债务人的专项债权。专项债权是指受托人向乐至置业支付了约定的金钱对价后,受托人取得的以乐至置业作为债务人的金钱债权。信托期间债务人按约定向受托人支付资金占用费,信托期满时/前由乐至置业按照约定向受托人支付剩余资金占用费并归还债权本金。

还款来源

本信托计划债务人经营性收入、用款项目销售收入和债务人、保证人在银行等金融机构的再融资。

风控措施

保证人1长寿开投——较强担保实力,AA+级公开发债政府融资平台;
保证人2重庆盈地——较强担保实力,AA 级公开发债政府融资平台。

资产管理人

陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立,标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。公司总股本39.64亿股,公司净资产109.77亿元。2019年实现营业收入17.42亿元,实现净利润5.82亿元。目前,实际控制人为陕西省国资委,大股东是陕西省煤业化工集团公司。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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