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产品名称 泰信9号集合资金信托计划1期
产品类型 信托产品 产品状态 开放期
发行机构 四川信托 投资门槛 100万元
发行地 成都市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-06-11至 发行规模 至22700万元
成立时间 2019-06-21 成立规模 3100万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.4至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广西壮族自治区桂林市
产品特点

★桂林彰泰实业集团有限公司为四川信托战略客户,之前合作5个信托计划均大幅提前结束。 ★彰泰集团位列2018年全国百强第78位。2018年实现销售额215亿,位列本土房企第一名。

其他相关信息

100-300:8.4%;300-600:8.8%;
600-1000:9.0%;1000及以上:9.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

彰泰集团
彰泰集团位列2018年全国百强第78位。2018年实现销售额215亿,位列本土房企第一名。2019年1季度实现销售额87.9亿,全国第63位,销售面积第40位。彰泰集团2018年总资产249亿,资产负债率仅66%,持有现金40亿,所有有息负债仅30亿,经营稳健,负债率极低。

资金用途

资金用于彰泰橘子郡项目的开发假设

还款来源

风控措施

1、位于柳州市最核心位置住宅用地抵押,抵押率仅约30%。
2、柳州泰进房地产开发有限公司、柳州柳彰投资有限公司及彰泰集团实际控制人夫妇连带责任担保。
3、对抵押及还款来源项目现场监管,按销售进度分批提前还款。

资产管理人

四川信托成立于2010年11月28日,目前注册资本为35亿元人民币,截至2016年末,公司总资产63.75亿元,净资产59.86亿元,实现营业收入27.92亿元,其中信托业务收入24.63亿元,实现净利润12.70亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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