用益-集合信托周评:成立市场遇冷下行 产品收益率或继续下行

时间:2020/01/05 13:37:03 作者:喻智 来源:用益信托网 责任编辑:yuz

一周综述:


1、本周集合信托成立市场继续下行,成立规模再度下滑。据公开资料不完全统计,本周共有134款集合信托产品成立,数量环比减少13.55%;募集资金136.39亿元,环比减少15.95%。


2、本周集合信托发行市场热度下滑,发行规模有所回落。据公开资料不完全统计,本周共27家信托公司发行集合信托产品165款,环比减少31.25%;发行规模368.45亿元,环比减少16.49%。


3、本周投向房地产领域的信托产品最热门,募集规模近95亿元。据统计,本周金融类集合信托募集资金22.88亿元,环比减少45.30%;房地产类信托的募集规模94.82亿元,环比增加79.56%;基础产业类信托募集资金13.72亿元,环比减少44.43%;工商企业类集合信托募集资金1.77亿元,环比减少86.84%。


一、集合信托市场一周回顾


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本周集合信托成立市场继续下行,成立规模再度下滑。据公开资料不完全统计,本周共有134款集合信托产品成立,数量环比减少13.55%;募集资金136.39亿元,环比减少15.95%。2019年收官,2020年伊始,集合信托产品市场热度开始有所消退,且今年的春节假期来的比较早,1月份募集规模下滑的可能性比较大,考虑到跨年后市场的流动性有所增强,对集合信托产品的募集是有利的。


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本周披露成立规模的26家信托公司中,成立规模在10亿元以上的信托公司4家,5-10亿元之间的3家,1-5亿元的信托公司10家,1亿元以下的信托公司9家。成立规模前三的信托公司分别是:外贸信托(30.20亿元)、兴业信托(19.16亿元)和百瑞信托(19.11亿元);产品成立数量前三的信托公司分别是:爱建信托(34款)、外贸信托(16款)、长安信托(12款)。


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本周集合信托发行市场热度下滑,发行规模有所回落。据公开资料不完全统计,本周共27家信托公司发行集合信托产品165款,环比减少31.25%;发行规模368.45亿元,环比减少16.49%。信托业年末冲规模已经落下帷幕,信托公司在新产品的投放力度上或有所减弱。本周发行的集合信托产品中,房地产类产品发行规模居首,发行规模115.05亿元;金融类产品次之,发行规模111.33亿元。


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本周披露发行规模的25家信托公司中,发行规模在20亿元以上的信托公司8家,10-20亿元之间的2家,规模5-10亿元的5家,规模5亿元以下的10家。发行规模前三的信托公司分别是:中融信托(87.24亿元)、陕西国投(45.35亿元)和光大信托(28.90亿元);发行数量前三的信托公司分别是:中融信托(30款)、四川信托(25款)、光大信托(20款)。


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本周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.87%,环比减少0.10个百分点;集合产品周平均期限为1.85年,较上周减少0.33年。本周集合信托产品的周平均预期收益率下行,产品流动性上升。2019年已结束,集合信托产品的周平均预期收益率预期将逐渐下行,一方面是因为央行预期“放水”,市场流动性有所增强,另一方面是信托业年末冲规模阶段已结束,在收益率上的可能会有所下调。


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本周投向房地产领域的信托产品最热门,募集规模近95亿元。据统计,本周金融类集合信托募集资金22.88亿元,环比减少45.30%;房地产类信托的募集规模94.82亿元,环比增加79.56%;基础产业类信托募集资金13.72亿元,环比减少44.43%;工商企业类集合信托募集资金1.77亿元,环比减少86.84%。


本周集合信托市场依旧是房地产类信托独领风骚。2020年伊始,信托行业也正式迈入了资管新规过渡期的最后一年,预期今年行业面临的监管形势依旧严峻,业务转型的压力更大。与业务转型相对应,经济下行压力依旧较大,优质的投资标的难寻,基础产业和房地产领域两大传统领域目前对信托业的重要性仍不言而喻。2020年基础设施投资预期还有较大增长,信托公司依旧有不错的展业空间;房地产市场目前因调控稳房价,因城施策的缘故,不确定性比较大。


从房地产领域来看,本周成立规模前三的信托公司分别是外贸信托(21亿元)、百瑞信托(19亿元)和兴业信托(15.16亿元)。从产品的投向地区来看,本周披露投向区域的39款产品,江苏省和浙江省以7款产品的数量并列首位。


从基础产业领域来看,本周成立规模前三的信托公司分别是兴业信托(4亿元)、华鑫信托(2.01亿元)和国民信托(2.00亿元)。从产品的投向地区来看,本周披露投向区域的18款产品,江苏省以6款产品的数量占据首位。


从金融领域领域来看,本周成立规模前三的信托公司分别是外贸信托(9.20亿元),光大信托(5.32亿元)和华润信托(3亿元)。


二、信托市场新闻一周回顾


北京拟注销251家房企资质 信托和租赁同迎严监管时代


2019年对于房地产来说是不平静的一年,政策收紧,监管力度加大,房地产市场逐步走向规范。近日,北京住建部发布了拟注销包括中粮地产(北京)有限公司等251家房地产开发企业的资质。除此之外,房地产信托也屡屡收到罚单,流向房地产行业的信托资金余额减少。而关于租赁市场,业内则表示将要“变天”,对于租赁市场的监管力度在2019年下半年变得尤强。


信托品牌战打响 行业新媒体影响力TOP 10出炉


12月30日,《中国银行保险报》发布2019年中国银行业、保险业、信托业新媒体影响力榜单Top10。中融信托、平安信托、中信信托、外贸信托、国投泰康信托、上海信托等10家信托公司上榜。本次榜单以2019年1月-11月中国银行业、保险业、信托业各机构官方微信、官方微博数据为基础,进行综合排名。在中国银行保险报、新浪财经、清博大数据发布的中国信托业微信影响力排行中,中融信托微信传播指数(WCI)蝉联冠军,旗下“中融信托”(服务号)、“中融财富”(订阅号)总阅读量和“在看”都排名领先。


邢成:信托通道是资管新规重点封杀的业务模式 2020年总规模或降至20万亿以下


12月30日,中国人民大学信托与基金研究所执行所长邢成在“2019年行业十大新闻”发布会上表示,大胆地猜想,到年底的全年数据出来以后信托业总资产管理规模是有可能下滑破20万亿,即便今年底破不了20万亿,明年也肯定要破。根据信托业协会披露数据,截至2019年3季度末,全国68家信托公司受托资产余额为22.00万亿元,其中事务管理类信托资产规模11.60万亿元。


险资投资信托产品存续规模接近2万亿元


国投泰康信托有限公司与中保保险资产登记交易系统有限公司近日联合主办2019保险与信托资产管理业务交流会,国投泰康信托总经理傅强透露,截至2019年10月末,保险资金投资信托产品的存续规模超过1.9万亿元,接近2万亿元关口。


国资放弃控股天津信托 4年估值增长超4倍


12月30日,天津产权交易中心披露了两则关于天津信托股权转让信息,其中涉及该公司两家最大持股股东,天津国资委旗下的海泰控股集团有限公司(以下简称“海泰控股”)和天津市泰达国际控股(集团)有限公司(以下简称“泰达国际”),此次如成功转让,海泰控股将完全退出天津信托股东席位。


北京信托月内已被罚两次 信托资产投向房地产比例居高不下


近日,银保监会网站公布北京银保监局行政处罚信息公开表(京银保监罚决字〔2019〕57号)显示,北京国际信托有限公司房地产信托资金违规用于缴纳土地出让价款、投向“四证”不全项目,北京银保监局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条规定,责令其改正,并给予50万元罚款的行政处罚。


去年信托调研185家公司 电子设备制造业成关注重点


过去的一年,A股市场对于信托的吸引力也愈发凸显,超过半数的信托公司参与调研185家上市公司,以特定对象调研、业绩说明会、电话会议等方式调研300余次。本报记者注意到,信托公司在去年最关注的是来自制造业尤其是电子设备制造业的上市公司,海康威视成为去年信托公司调研最为密集的上市公司。


三、信托公司创新业务新闻


信托转型火拼十万亿家族财富市场


受“去通道、去嵌套、去杠杆”等强监管政策影响,信托公司纷纷寻求业务转型路径,这导致2019年的家族财富管理市场热闹异常。作为重要的参与者,信托机构从年初的“抢人大战”开始,加快财富管理的布局,尤其是家族信托。中信登最新数据显示,2019年三季度全行业家族信托实现较快增长,其规模较二季度末提升50.99%,是增速最快的创新业务类型。


家族信托“中国式”觉醒


近年来,随着中国高净值人群的持续增长、大资管行业竞争日趋激烈、金融风险监管趋严,驱使信托公司从“卖产品”到“卖服务”转变,以客户为导向实现财富的保值与传承,这其中,最能体现信托法律制度优势的家族信托,在中国才刚刚觉醒。


国内第一只专帮自闭症家庭的慈善信托在厦门成立


日前,国内第一只专门针对帮助自闭症等特需家庭的慈善信托“厦门信托——星之助公益讲堂慈善信托”在厦门成立,该信托受托方厦门国际信托有限公司,执行方厦门市慈善总会、厦门然和教育科技有限公司。


重庆本地法人金融机构首单家族信托正式签约


重庆农商行举行了“首单家族信托签约仪式”和“私人银行卡发卡仪式”。此次家族信托签约,不仅是重庆农商行首单家族信托签约,还是重庆地方法人金融机构首单家族信托签约。据了解,该单家族信托的受托人为兴业国际信托有限公司,后续双方将在家族信托业务领域开展更加深层次的合作。


云南信托助力江苏省落地首单储架模式循环购买出表型ABN


近日,由南京医药股份有限公司作为发起机构,云南信托作为发行载体管理机构,兴业银行作为主承销商及簿记管理人,浦发银行作为联席主承销商的“南京医药股份有限公司2019年度第一期资产支持票据”成功发行,为江苏省首单储架模式循环购买出表型ABN。


用益集合信托产品周评(2019.12.30-2020.01.03).pdf


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