2011年房地产信托发展报告

摘要：
据用益信托工作室不完全统计，2011年全年共发行了1003款房地产信托产品（含保障房），发行规模为2864.1亿元。与去年同期相比，发行数量增长了66.33%，发行规模同比增长了43.7%。2011年房地产信托规模总量占比为35.23%，较2010年总量占比减少了15个百分点。2011年房地产信托的平均期限为1.86年，平均收益率为10.02%，同比增长12.3%。房地产信托主要交易对手为都具有二级以上开发资质。但是随着房地产市场疲软，特大型开发商和小型开发商都减少了信托融资。2011年下半年股权投资类项目减少，贷款类和权益投资类增加。房地产信托兑付将集中于2012年下半年以及2013年上半年。
目录：
1、2011年房地产调控政策以及房地产信托政策。    2
1.1  2011年房地产调控政策    2
1.2  2011年房地产信托相关政策    2
2、2011年房地产信托融资情况    3
2.1  2011年房地产信托产品总体发行情况    3
2.2  2011年房地产信托月度发行情况    4
2.3  2011年房地产信托收益率水涨船高    5
3、房地产信托资金运用方式分析    7
4、房地产信托开发商资质状况分析    8
5、房地产信托资金投资分布情况分析    12
6、房地产信托产品兑付情况    13
7、2011年保障房信托发行情况    14
8、2012年房地产信托市场展望    15
特别申明    16
免责申明    16
联系方式    16

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