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5月7日，重庆市渝中区发布《“渝中人才”黄金十二条》等系列人才政策，从团队引进、购房补助、岗位津贴、住房补贴等12个方面给予人才不同程度的支持。其中，在购房补助方面，政策规定，在渝中区购买首套住房的高层次人才，可享受最高100%契税补助，对有突出贡献的一、二类高层次人才，可享受最高1000万元购房补助。

5月11日，无锡市梁溪区出台了人才购房实施办法（试行），按相关规定对4个类别的高层次人才购买新建商品房进行补贴，人才自费购买区内首套自住商品房给予最高1000万元购房补贴。同日，有消息称，无锡市惠山区也跟进发布购房支持政策，购房人凭5月1日—5月31日期间在惠山区域内购买新房的网签备案合同，政府给予每户1-2万元惠民购物消费券。

无锡、重庆成为全国购房补贴力度最强的城市，刷新了我国人才房补最高纪录。

低调城市无锡千万引才，重庆力压深圳、杭州

无锡梁溪区发布的《梁溪区人才购房实施办法(试行)》中规定，对在无锡市梁溪区购买新建商品房高层次人才及高技能人才落实购房资格支持。符合条件的人才自费购买梁溪区内首套自住商品房，可按标准申请购房补贴，申请额度不超过所购住房总价。生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额 3%的支持。

补贴对象为按照无锡市“太湖人才计划”分类认定实施办法确定的A、B、C、D等4个类别人才，需要全职在梁溪区工作，且在无锡5年内无住房登记信息和房屋交易记录信息。

具体补贴标准为：A1类人才1000万元，A2类人才500万元，A3类人才300万元；B1类人才150万元，B2类人才100万元，B3类人才60万元；C1类人才50万元，C2类人才40万元；D类人才中符合“锡引”工程相关政策的按其规定补贴。

办法规定，购房补贴额度在 50 万元及以下的，一次性发放购房补贴款；50 万元—100 万元的，分2年按照 5:5 比例发放购房补贴款；100 万元以上的，分3年按照 4:3:3 比例发放购房补贴款。

该办法实施时间暂定从文件发布之日起至2022年12月31日止。

5月10日，重庆渝中区也不甘落后，在“引才大战”中下了一剂猛药，最高购房补贴也达到1000万元。该政策具体指出，渝中区支持团队引进，将以科研经费等多种方式给予最高3000万元的落地政策组合奖。

截至目前，无锡梁溪区和重庆渝中区给予人才的购房补贴最高额，已经超过了此前在“引才大战”中风头最盛的杭州和深圳。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，无锡、重庆对于此类人才的购房补贴创下了纪录。过去一些城市的购房补贴，最高基本上也在200-500万元，并没有哪个城市可以给予1000万元的补贴。

无楼市新政不断，房市回暖趋势明显

4月25日，无锡卫生健康委员会发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》，明确规定生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。

4月27日，无锡传出“子女在无锡落户的外地老年人来锡投亲养老领取居住证满3年后，允许其投靠家庭新购一套住房”的消息。此外，对“卖旧买新”改善居住条件的本市户籍家庭，如其现住房属于在途交易的，该套住房可不计入限购套数。

5月1日，无锡市住房和城乡建设局、国家税务总局无锡市税务局发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，提出市区个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年，以保持房地产市场平稳健康发展。

近两月调控政策不断出台对无锡市场的活跃、回暖起到较大的助力作用。

第三方数据调查显示，4月无锡市区商品住宅新增供应30.58万平方米，环比上涨6.07%；成交量为20.92万平方米，环比下降29.44%；商品住宅成交均价为23462元/平方米，环比下降0.42%；月度库存4月商品住宅库存约为531万方，去化周期约为11.9个月。

此外，二手房市场也开始逐渐回暖。数据显示，2022年第19周（5月2日-5月8日），在无锡市周内挂牌房源中，涨价房源量占比为16.3%，相比前一周扩大3.29个百分点；此外，土地市场方面，5月7日，无锡进行2022年首轮集中供地竞拍，8宗地块以103.97亿元成交，其中1宗出现溢价。

各地购房政策密集松绑，政策暖风频吹

近日，湖南省长沙市、安徽省合肥市、广西省钦州市、福建省三明市等都放松了购房政策，包括松绑或取消限购、限售政策，调整限贷政策，给予购房补贴等。

5月9日，福建省三明市表示暂停执行此前“取得不动产权属证书未满三年不得上市交易”的规定，并提出，市区二手房上市交易均无不动产权证取证时长限制，房屋所有权人可根据自身需求交易房屋。

5月10日，广西省钦州市住建局出台新政，包括：首套房最低首付款比例为20%；对拥有一套住房并已结清贷款再次购买新房的执行首套房贷政策；提高公积金最高贷款额度至40万元；中心城区购买首套新房给予100%契税补贴，购买第二套新房给予50%契税补贴。

5月11日，安徽省合肥市有消息透露，合肥市瑶海区、新站区、经开区的新桥产业园区取消限购；其他区域外地人在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保，即可购买一套房；合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房。

同日，江苏省南京市也有工作人员称，从5月10日起，对于南京预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。

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