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央行降准对房地产市场影响几何？看看地产专家怎么说

3月17日，央行宣布，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

点评：中原地产首席分析师张大伟认为，对于房地产市场而言，降准传递了明确的政策信号，进一步稳定市场信心和预期。当下房地产市场最核心的问题是信心不足，降准对宽信贷、稳信心将起到较大作用。降准有利于降低金融机构资金成本，从而降低民营和中小微企业的融资利率。降准对银行流动性形成较大支持，有助于银行后续放宽贷款政策。从房地产企业角度看，开发贷有望逐渐增加，部分民企有望增加流动性。此外，降准后，不排除降息的可能性，如果在降准后再出现一次降息，那么对楼市而言将形成更大的利好。

3月份以来新成立15只券结基金 券商、基金各取所需合作共赢

日前，兴证全球欣越混合型证券投资基金成立，采用券商结算模式的基金又添新成员，这已是3月份以来新成立的第15只券结基金。券结模式是一种新的结算业态，是指券商受基金公司委托、担任场内资金结算的对手方，并深度参与基金产品的交易与结算流程。

点评：上海证券基金评价研究中心高级分析师孙桂平表示，券结模式有其自身优势。券商在交易结算风控上具备一定优势，可以提高基金资金交易结算的安全性，有利于防范交易风险。另外，通过券结模式，基金公司更容易和券商进行深度合作，券商有动力借助自身渠道资源提升基金存续规模。

会员制 助贷平台“新法宝”

目前在贷款市场上，出现了各类形形色色的所谓会员制，以此作为吸引用户、营销促活、创收利润的工具，虽然看似小额，但有中部助贷平台已做出了月度千万元的规模。

点评：博通咨询首席分析师王蓬博表示，用户是平台生存的基础，增加服务深度和交互性才能更好地留住用户，增加服务广度和项目类型，将有助于用户提升和转化，还能够帮助助贷平台增加收入。但此过程中，对于助贷平台来说，推荐此类会员费产品，仍应对用户的个人隐私保护上持续关注。

ESG发展迅速带火衍生产业 有公司开850万元年薪求贤

近日，深圳一家房地产企业开出最高850万元年薪招聘ESG高级经理/总监，引起市场热议。近一年（2022年3月份至2023年2月份），ESG相关岗位数量增速较快，岗位平均年薪为30.16万元，同比上涨14.61%，薪资水平仅次于智能制造和人工智能等岗位。目前，上市公司以及会计师事务所、评级机构等第三方机构对ESG人才需求较大。

点评：中投协咨询委绿创办公室副主任郭海飞表示，企业ESG报告披露质量越高，意味着其环境效益数据越扎实、公司治理越完善，有助于树立企业形象，吸引投资者，开拓绿色融资渠道。同时，也有助于企业产品销售和业务进一步开拓。

金价狂飙，黄金期货主力合约创11个月新高，投资机会在哪里？

3月8日以来，黄金市场走出强势上涨行情，贵金属主题基金也水涨船高。在近期一系列因素影响下，黄金则出现了久违的强势，截至3月17日收盘，COMEX黄金期货主力合约收报每盎司1993.7美元，单周大涨超120美元/盎司，涨幅接近7%，创近11个月以来新高。

点评：前海开源金银珠宝基金经理吴国清认为，金价是国内黄金上市公司盈利的主要驱动力，后市黄金板块有望迎来重大配置机遇：其一，黄金板块具备看涨期权价值；其二，作为强周期行业，黄金板块前期相对于金价滞涨，提供了更大的价值重估空间；其三，板块成长性和安全性的重估空间较大。

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