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近日，中交地产股份有限公司发布关于开展信托融资业务的公告。

根据公告，中交地产于2023年3月17日召开第九届董事会第二十一次会议审议通过了《关于开展信托融资业务的议案》，为拓宽融资渠道，优化资产结构，拟开展信托融资业务。

具体来看，合作机构为渤海国际信托股份有限公司，业务规模不超过16亿元人民币，期限不超过18个月(额度期限不超过1年，单笔期限不超过6个月)；融资成本为年化利率不超过5.2%。

交易结构为，中交地产下属项目公司将应收账款债权转让给该公司，并签署相关协议;中交地产将享有的应收账款债权委托渤海国际信托股份有限公司设立财产权信托，投资者认购财产权信托受益权，经信托公司审核通过后，向中交地产支付相应款项;财产权信托委托中交地产对应收账款债权进行管理，按期归集资金向信托支付，同时在资金归集不足时，中交地产对财产权信托承担差额支付义务。

中交地产表示，通过开展信托融资业务，可提前变现应收账款，加快回款速度，本项业务不会对日常经营产生重大影响。

而渤海信托，成立于1983年12月，前身为河北省国际信托投资有限责任公司。2015年7月，渤海信托完成整体改制，更名为渤海国际信托股份有限公司。渤海信托注册资本为36亿元。

截至2022年6月30日，渤海信托资产总额为161.77亿元，负债总额28.56亿元，所有者权益133.21亿元。

2022年10月28日晚，海南航空控股股份有限公司（下称“海航控股”）发布关于拟公开挂牌转让参股公司股权的公告，其中提到为进一步聚焦航空主业、提升主营业务竞争力，新华航空拟转让其持有的渤海信托22.10%股权、长安航空拟转让其持有的肥西农商行7.53%股权，山西航空拟转让其持有的肥东农商行2.96%股权。 

转让方新华航空的控股公司为海航控股，由海航控股100%持股。海航控股年报数据显示，公司营业收入在2019年达到723.90亿元随后大幅下跌，2020、2021年的营收分别为294.01亿元、340.02亿元。 

此外，2022年6月27日，河北银保监局给渤海信托开出40万元的处罚罚单，主要违法违规事实为贷款分类不准确；委托第三方非金融机构推介信托产品。2022年7月5日，渤海信托又收到一张40万元的处罚罚单，主要违法违规事实为项目尽职调查不到位，放款审核流于形式，项目投后管理不到位，严重违反审慎经营规则。 

1月13日至14日，渤海信托2023年工作会议在深圳召开。会议总结了公司2022年工作成绩，深入分析了存在的问题与不足，并对2023年重点工作做出部署。

会议表示，2022年，渤海信托始终把党建深度融入公司发展全过程、把合规深度融入公司管理全体系、把市场机制深度融入生产经营全链条、把创新转型深度融入业务发展全环节，实现公司平稳运行。展望2023年，公司将深入贯彻二十大精神，全面落实监管要求，推动公司良性、健康、高质量发展。

渤海信托董事长卓逸群作会议总结并提出工作要求。他指出，2022年面对严峻展业环境，渤海信托紧密围绕“三大任务”，切实做到“四个坚持”，取得了多项工作成绩。疫情中渤海人不怕吃苦、勇于付出，公司经营成果稳中向好，交易对手质量稳步提高；公司坚持党建引领，企业文化建设进一步夯实，形成了公开、公正、透明的工作机制；公司持续完善治理机制，合规意识进一步提升，坚持求真务实、依法合规开展各项工作。

最后，渤海信托董事长卓逸群强调，2023年是公司转型发展突破年，全员要认真学习、切实落实监管精神，确保依法合规展业，推进公司转型发展迈向深入。值此新春来临之际，代表公司经营层向全体员工及家属、各合作机构及客户致以新春问候和衷心感谢，并号召全体干部员工继续团结奋斗、知难克难，全面落实各项工作部署，共同推进公司高质量发展，将公司建设成为一家受人尊敬的信托公司。