万亿资管巨头,紧急公告!

时间:2024/03/04 09:13:54用益信托网

3月3日,新华资产管理股份有限公司发布公开声明称,近期,该公司关注到有关其与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业,一直与新华资产保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司,新华资产对中国经济发展充满信心,坚决服务国家战略发展大局,支持中国房地产业健康发展。


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此前,有市场传言称,万科高层到北京与保险公司商量即将到期的非标债务展期问题。


据新华资产官方微信公众号,新华资产于2006年5月经原中国保险监督管理委员会批准、注册资本5亿元人民币,是国内首批专业保险资产管理机构,前身为新华人寿保险股份有限公司投资管理中心,控股股东为新华人寿保险股份有限公司(下称新华保险)。截至2023年9月,新华资产管理规模已达到1.8万亿元。


据新华保险2023年半年报,在新华保险拥有控制权的主要结构化主体中,有3只产品与万科有相关,分别是新华-万科武汉不动产债权投资计划、新华-万科物流基础设施债权投资计划(3期)、新华-万科昆明债权投资计划(1期),持有份额均为100%,实收投资款分别为26.25亿元、15.77亿元、11亿元,合计53.02亿元。


从公开信息看,万科与新华资产及新华保险有投融资业务合作。


新华保险2023年半年报披露,新华保险投资了3个万科项目的债权计划,持有份额均为100%,包括:“新华-万科武汉不动产债权投资计划”,实收投资款26.25亿元;“新华-万科物流基础设施债权投资计划(3期)”,投资15.77亿元;“新华-万科昆明债权投资计划(1期)”,投资11亿元。


查询到2个将于今年12月到期的,由新华资产发行的投向万科项目的债权投资计划,新华保险对这2个项目的投资规模合计约26亿元。


其中,“新华-万科物流基础设施债权投资计划(3期)”由新华资产于2021年12月发行,募集资金合计不超过15.77亿元,该债权计划向融资主体万科提供债务融资,资金用于融资主体物流基础设施子项目的开发建设(含支付应付未付工程款)以及项目的债务结构调整。2021年12月29日,新华保险购买“新华-万科物流基础设施债权投资计划(3期)”15.77亿元,期限3年。


另一个为“新华-万科南昌债权投资计划(1期)”,由新华资产于2021年12月发行,募集资金合计不超过20.60亿元,向融资主体万科提供债务融资,资金用于万创科技城F04地块的开发建设(含支付应付未付工程款)。万创科技城F04地块位于江西省南昌市,总投资规模25.75亿元,是产业园区基础设施项目,融资主体控股子公司江西万颂汇企业管理有限公司负责项目的开发建设。新华保险于2021年12月21日购买“新华-万科南昌债权投资计划(1期)”10.3亿元,期限3年。


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来源:综合其他媒体

责任编辑:Tnews

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