用益信托网

常态化发行稳步推进 沪深两市公募REITs再“上新”

公募REITs常态化发行正稳步推进。继本月华夏特变电工新能源REIT和华泰宝湾物流REIT获批后，近日又有两只REITs产品——招商公路REIT以及华安百联消费REIT相继获批。与此同时，持续畅通投融资循环，年内多个扩募项目也进展不断。业内人士表示，随着公募REITs“首发+扩募”双轮驱动的常态化发行稳步推进，叠加监管支持政策的持续完善，中国公募REITs市场将不断壮大，市场参与主体和资产类型也将更为丰富，为投资者带来更多元化的投资视角。

公募基金分红活跃度提升 多只权益产品分红超1亿元

5月27日，华夏基金发布华夏鼎康债券型证券投资基金第十六次分红公告，这是该产品在2024年度的第2次分红。今年以来，公募基金分红呈现积极增长态势，累计分红次数和总额均较去年同期增长10%以上。从分红基金来看，逾九成产品实现年内浮盈，多只权益类基金分红超1亿元。Wind资讯数据显示，按“除息日”统计，今年以来截至5月27日，共有1617只基金累计分红2056次（不同份额分别计算），分红总额650.62亿元，相较去年同期，分红次数与总额分别增长10.84%和12.17%。

 

更迭频繁！万亿级公募迎来新任总经理

近日，博时基金发布公告称，新任张东为公司总经理，博时基金董事长江向阳不再代任总经理。公告显示，张东现任博时基金管理有限公司党委副书记。1989年8月至1994年6月在中国银行工作。此后，张东在招商银行工作近三十年。今年以来，基金公司高管变换频繁。iFinD数据显示，截至5月27日，年内公募基金业共有128位高管变更，涉及69家基金公司。其中，年内总经理变动人数为25人。

4月以来逾八成“固收+期权”公募新品挂钩黄金

截至5月23日，理财公司“固收+期权”理财公募产品（合并产品登记编码）近6月算术平均净值增长率为0.78%。今年4月以来，理财公司发行11只固定收益类公募结构性理财。与此前挂钩标的以股指为主的形式不同，4月以来，9只“固收+期权”产品挂钩黄金，占新发公募产品的比例为81.82%，内嵌结构多为“二元看涨”，可见发行机构看好近期国内黄金现货表现。除较热的黄金外，还有机构发行挂钩10年期美债收益率的产品。此外，还有1只产品挂钩股指。

重磅！招商蛇口又一公募REITs平台正式申报

5月27日，招商蛇口召开了第三届董事会2024年第四次临时会议，同意公司全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司作为原始权益人，以其持有的位于深圳市南山区的壹栈太子湾项目和壹栈林下项目开展租赁住房REITs交易所申报工作。本次申报的租赁住房REITs将是招商蛇口第二个境内REITs上市平台，此前“蛇口产园REIT”已首发上市并完成扩募工作。壹栈太子湾、壹栈林下项目已分别投入运营超4年和8年，项目运营成熟，2023年度平均出租率达92%和98%。

往期回顾

用益-公募基金动态：85只公募基金月内收益率超5%

用益-公募基金动态：公募基金规模首破30万亿大关

用益-公募基金动态：光伏大涨！百亿公募基金经理受宠若惊

用益-公募基金动态：实锤！北京某小型公募机构陷入欠薪风波

用益-公募基金动态：1337只公募基金今年以来分红近600亿元